没办理结婚证，表明所有财产归女方所有，离婚协议书上的所有财产包括哪些因没有结婚证

更新时间：2018-08-24 18:52:17人浏览

问题描述：

本人与丈夫自87年在一起生活，没办理结婚证，只是按农村风俗习惯办了酒席，至今有20余年，婚后有一日一儿一女，儿子87年出生，现已结婚，女儿91年出生，还未满18周岁，婚后生活一直很和谐美满，从2008年7月起有外遇至今期间在外挥霍所欠外债达20余万元，与家庭一切开支无关，纯属他个人所用，现他提出协议离婚，表明所有财产归女方所有，包括工资卡在内，儿女归女方，因我没有工作无生活来源，他表示每月付我生活费1200元。他所欠外债与我无关，无须承担责任。现双方表示同意。我的问题是；1、离婚协议书上的所有财产包括哪些是否要一一列明写清楚呢？2、因没有结婚证，房子过户手续该如何办理//3、离婚后他工资卡是否能归我保管，（他表示愿意）在法律上如果他日后反悔该如何处理，

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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一、诉讼离婚房产过户需要的材料和手续　　
(一)诉讼离婚房产过户需要的材料　　诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。那么诉讼离婚房产过户需要哪些材料呢?　　
1、离婚判决书及其复印件;　　
2、房产证(如有共有证的，包括共有证);　　
3、身份证明及复印件;　　
4、房产登记申请书。　　
(二)诉讼离婚房产过户的手续　　我们知道了诉讼离婚房产过户需要的材料，当然最关心的是怎么去办的问题，下面就介绍一下诉讼离婚房产过户的手续：　　
1、到交易中心办理转绘;　　
2、到房管局办理免征契税申请;　　
3、办理析产登记手续并缴登记费;　　
4、取证。　　以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。　　
二、协议离婚房产过户需要的材料和手续　　
(一)协议离婚房产过户需要的材料　　协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有：　　
1、有关房产分割内容的离婚协议书;　　
2、离婚证及其复印件;　　
3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;　　
4、房产证;　　
5、申请人身份证明及复印件。　　
(二)协议离婚房产过户的手续　　离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，析产登记是一种常见的房屋登记种类。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。协议离婚的就是拿着签订的离婚协议书的到公证处办理析产公证，办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，其他手续和诉讼离婚房产过户手续是一致的。　　
三、离婚房产过户的费用　　在办理离婚房产过户的时会产生一定的费用，离婚房屋过户的手续费用主要包括以下几种：　　
(一)税类：
1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五。　　
(二)费类：
1、登记费
80.00元;
2、交易手续费百分之二(按产价);
3、工本费
20.00元。

2018-08-24 18:41:48