我2017年9月在驻马店市确山县二十号出售的商品房写在当时的合同上,将于2018年12月交付。现在推迟到2019年6月底。如果开发人员拖欠6个月,该怎么办?

更新时间:2020-01-05 14:54:57人浏览
问题描述:
我2017年9月在驻马店确山县二十号出售的商品房写在当时的合同上,将于2018年12月交付。现在推迟到2019年6月底。如果开发人员拖欠6个月,该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同可以延期,签署一份延期的补充协议即可,原合同约定继续履行,只不过把租期变一下,如果租金或者其他内容也需要变,可以一并约定。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2020-01-05 14:33:21
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如果开发商和你签订了房屋销售合同,而开发商延期违约交房,你可以要求开发商按合同的约定,支付违约金。
  开发商强迫你们重新签订协议属违法行为,你们完全可以拒绝。
  必要时通过法院诉讼解决。
  建议你先索要违约金。
2020-01-05 14:39:25
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自己不明白,可以找内行的朋友咨询,附近交易的案例比较,或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后,若收到拆迁通知,马上咨询了解拆迁开发商的法定资质,是否有拆迁许可资质等,是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题,属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府,都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的,事后找一个拆迁公司顶顶名;
2020-01-05 14:54:57
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