我想和我的朋友合住一栋房子，然后主要的房客是我。我先和房东签了一份合同，租了一年，然后他住了下半年。他付了我剩下的租金，想签一份合同。我不知道如何签字。
更新时间：2019-12-28 18:27:43人浏览
问题描述：
我想和我的朋友合住一栋房子，然后主要的房客是我。我先和房东签了一份合同，租了一年，然后他住了下半年。他付了我剩下的租金，想签一份合同。我不知道如何签字。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助169712人 · 响应时间 平均1分钟内
如果已与房东有租房合同，承租人的拆迁补偿，租客应在规定的期限完成搬迁，但要保留相关的证据，以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。
二、 如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的，出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿，或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。
二、 如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的，出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿，或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。
2019-12-28 18:16:01
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助83734人 · 响应时间 平均1分钟内
承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同,法院应予支持。根据法律规定，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，如果该变动不是因为房屋在出租前已设立抵押权或已被法院查封而产生的变动，那么承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：
(一)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;
(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
(一)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;
(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
2019-12-28 18:19:07
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助170995人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋买卖合同通常在下列情况下是无效的：
房地产分离出卖，合同无效
产权没有登记过户，合同无效
产权主体有问题，合同无效
侵犯优先购买权，合同无效
单位违反规定购房，合同无效
价格欺诈，显示公平，合同无效
非法转让，合同无效
房地产分离出卖，合同无效
产权没有登记过户，合同无效
产权主体有问题，合同无效
侵犯优先购买权，合同无效
单位违反规定购房，合同无效
价格欺诈，显示公平，合同无效
非法转让，合同无效
2019-12-28 18:27:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同未到期，房东却要卖房子
我今年2月份时和朋友租了一套二居室的房子，合同上签的是一年，但是才租了五个月房东找到我们说他因为生意上的原因急需一笔钱要卖房子，但是我们有合同在，他还是会租一年
租赁合同知识
人浏览
押金是双方协商的结果，租房怎么交押金，主要内容如下：1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
股东与出租人签定租赁合同，房屋由公司使用并支付租金,谁是真正的承租人?
核心内容：股东与出租人签定租赁合同，取得场地，用于注册公司在该地经营。后公司成立，租金由公司承担，发票开给公司。后欠付，应由公司还是股东承担责任?下面，法律快车
房屋租赁合同知识
人浏览
租房合同没有到期房东要提前收回房屋：一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同通常在下列情况下是无效的：房地产分离出卖，合同无效产权没有登记过户，合同无效产权主体有问题，合同无效侵犯优先购买权，合同无效单位违反规定购房，合同无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
其一，合同在成立并生效后，各同各方当事人按合同中的约定履行各自的义务，如果一方有行为与合同中的书面约定相违背，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，而对于你方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果你未经房东同意擅自转租的话，你这种情况是不受法律保护的。建议你和对方协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
营办蔬菜超市所需的必备法律证件有哪些
营办蔬菜超市所需的必备法律证件包括税务登记证、营业执照、卫生许可证等。必备条件包括具备符合要求的经营场地、具备一定的管理能力、了解市场需求和竞争情况等。
食品安全监管
人浏览
您好，可以起诉解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
身份证改年龄需要的手续如下：1、当事人或其法定代理人准备变更材料、本人户口簿、原身份证等；2、当事人或其法定代理人向常住户口所在地的县级人民政府公安机关提出变更
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何向上级公安机关举报派出所不出警
向上级公安机关举报派出所不出警的方法是公民可以到派出所所属的上级公安机关举报。向上级公安机关举报派出所不出警的，公民不会受到报复。派出所出警的程序一般是接通电话
行政处罚知识
人浏览
要审查外方当事人的资格应当审查该企业或者组织的存在是否合法有效，审查其法定名称，地址，国籍等基本信息，还应当注意审查其是否具备法人条件，是有限公司或者无限公司。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议询问鉴定机构
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地片价政策执行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
车位的产权和使用权有什么区别
车位产权和使用权的区别有所属人不同、权利类别不同、缴费的方式不同、交易的性质不同、年限不一样等，其中使用权车位的年限是二十年，而产权车位的年限有七十年。
车位纠纷
人浏览
食品吃出异物商家拒绝赔付的维权方式为：请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；向有关行政部门投诉；根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；向人民法院提
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚姻法规定男女一方要求离婚时，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。起诉离婚之后撤诉本人是否还要去需要分以下几种情况：1、原告提起的离婚诉讼，需要本
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据女孩是否是自愿来判定是否犯法。如果已满14岁的女孩自愿发生性关系的，就不犯法。如果不是自愿的，则构成强奸罪，公安机关会依法追究刑事责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，申请低保需要提交一下信息：1、低保申请书、承诺书、授权书；2、身份证、户籍索引复印件（原件备查）；3、家庭成员收入状况证明；4、残疾人提供《中华人民共和国
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
