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我在石家庄租的房子，合租，四室一厅，我只租一间，一个月650元，中间费550元。这是正常的，而且我其实想租，中间人说石家庄那边有规定，现在每年都要租，什么时候不想租，提前一个月告诉他们，他们要租。

更新时间：2020-01-01 15:04:12人浏览

问题描述：

我在石家庄租的房子，合租，四室一厅，我只租一间，一个月650元，中间费550元。这是正常的，而且我其实想租，中间人说石家庄那边有规定，现在每年都要租，什么时候不想租，提前一个月告诉他们，他们要租。我刚来石家庄，这种情况对吗？我在石家庄租的房子，合租，四室一厅，我只租一间，一个月650元，中间费550元。这是正常的，而且我其实想租，中间人说石家庄那边有规定，现在每年都要租，什么时候不想租，提前一个月告诉他们，他们要租。

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（一）注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样
查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。

（二）租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付
三、押二付三还是押二付四。
因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

（三）注意不能“签”口头协议
租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

2020-01-01 14:47:24

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1.《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2、合同写明不得转租，本月发现对方将房子转租出去，你方可以解除合同，要求对方搬离房屋；
3、对方拒不搬离的，你方可以依法起诉，要求对方搬离，并且赔偿你方损失。

2020-01-01 14:53:50