在听到向银行注册抵押金的不动产拍卖后，拍卖金额还不够偿还原告银行。 拍卖价款应优先偿还所有诉讼费用吗？ 所有诉讼费用都必须优先偿还吗？ 律师在银行的房地产拍卖中注册抵押金后，拍卖金额不足以偿还原告银行
更新时间：2019-12-26 16:44:18人浏览
问题描述：
在听到向银行注册抵押金的不动产拍卖后，拍卖金额还不够偿还原告银行。 拍卖价款应优先偿还所有诉讼费用吗？ 所有诉讼费用都必须优先偿还吗？ 律师在银行的房地产拍卖中注册抵押金后，拍卖金额不足以偿还原告银行。 拍卖金必须优先偿还所有诉讼费用吗？在听到向银行注册抵押金的不动产拍卖后，拍卖金额还不够偿还原告银行。 拍卖价款应优先偿还所有诉讼费用吗？ 所有诉讼费用都必须优先偿还吗？ 律师在银行的房地产拍卖中注册抵押金后，拍卖金额不足以偿还原告银行
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助121303人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结在借款合同中设置房产抵押时，若债务人没有及时还款或是借款不还或者贷款不还，债务人名下的房产有可能会被拍卖，债权人告上法院,法院查实并判决后,会执行债务人名下房产，法院会对债务人的房产进行拍卖以偿还该借款债务。
2019-12-26 16:21:49
咨询我
证券投资律师团队
推荐
已帮助194364人 · 响应时间 平均4分钟内
一、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
二、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
三、已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。
四、在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。
2019-12-26 16:30:06
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助174520人 · 响应时间 平均2分钟内
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
2019-12-26 16:33:14
咨询我
已帮助50754人 · 响应时间 平均4分钟内
《诉讼费用交纳办法》第二十九条 诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
2019-12-26 16:44:18
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
执行时拍卖标的抵押贷款
执行法院允许拍卖标的抵押贷款必须符合四个条件：拍卖标的是不动产、拍卖标的产权清晰、买受人在征得拍卖机构同意后向法院提交书面申请、银行向法院出具证实其已受理买受人
拍卖标的
人浏览
清偿被继承人债务应遵循下列原则：1.以接受继承为前提的原则。继承人只有在接受继承时，才依法承担被继承人的债务，这是权利义务相一致原则的体现。2.限定继承原则。继
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
执行时拍卖标的抵押贷款
核心内容：关于拍卖的一个标的问题，如果法院已经执行了拍卖标的，把么抵押的贷款时如何进行执行的呢？主要的关键是怎么样的呢？下文将会详细分析，法律快车小编希望下文内
拍卖标的
人浏览
人民法院将拍卖乙的房产所得价款偿还给欠甲的货款后，发现所拍卖的房产应属于丙所有，
人民法院将拍卖乙的房产所得价款偿还给欠甲的货款后，发现所拍卖的房产应属于丙所有，对此，人民法院应当根据民事诉讼法的规定，从甲那里返还房款，退还给买房人，将所拍卖
民法动态
人浏览
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，没有权利。法院可以依法拍卖
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押贷款还不上后果很严重：首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取。其次，会产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
担保公司如果想法院起诉，最终判决胜诉，申请强制执行的话，是可以拍卖的，法院会给你一定期限解决租赁问题
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
借款人未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下，银行应优先以借款人的抵押房产实现债权，保证人承担补充
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
对，你得去和法院讲
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以这样处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要等警方处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，合理避税问题与实际情况结合比较好，建议向专业律师进行咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡被公安冻结可以配合公安调查，经查明确实与案件无关的，公安机关应当在三日以内通知金融机构等单位解除冻结；公安机关冻结银行卡的期限最长不能超过六个月，在届满前
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议及时处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这个具体需要问银行工作人员，去柜台问清楚。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以问一下萧山公安， 冻结的原因是什么？
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，被冻结大概率是涉嫌诉讼了，建议及时联系法院
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以申请解除限制！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
