您好，我想要资询一下，我跟我目标在他家乡买的房屋，我就是四川人，他是陕西人，当时买房的那时候是用他的姓名买的，说由于我就是异地的，因此不可以再加自己的名字。人们沒有结婚证书，我也想问一下那房本能否写上

更新时间：2019-12-23 06:28:38人浏览

问题描述：

您好，我想要资询一下，我跟我目标在他家乡买的房屋，我就是四川人，他是陕西人，当时买房的那时候是用他的姓名买的，说由于我就是异地的，因此不可以再加自己的名字。人们沒有结婚证书，我也想问一下那房本能否写上自己的名字。房屋是公积金房贷的，用了他的个人公积金，嗯，钱是人们彼此都出的，仅仅他出的多一点。您好，我想要资询一下，我跟我目标在他家乡买的房屋，我就是四川人，他是陕西人，当时买房的那时候是用他的姓名买的，说由于我就是异地的，因此不可以再加自己的名字。人们沒有结婚证书，我也想问一下那房本能否写上

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关于没办结婚登记，一方出车祸赔偿金的问题依据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释
（一）》第五条第六条的规定,赔偿金这个老伴没有份的.
现行婚姻法中没有事实婚姻,同居时间再长还是同居关系,不会形成登记婚姻的事实效果.

2019-12-23 06:15:18

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房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存续期间（离婚前）男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签，所以不存在私下处理的问题；若在离婚后，处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议（一般也会要求另一方到场确认），最好的办法是在未分割房产前继续居住。

2019-12-23 06:19:43

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房产继承更名:遗产的房产过户需要所有继承人(即产权人)到场签名过户，基本流程和一般房产一样。稍有不同的是，遗产房产如果还在先人名下，需要出具死亡证明。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。
同时，继承房产需要满足以下三个条件：
第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;
第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;
第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。
下面是房屋遗产继承过户费用：
1、交易手续费：1元/平方米。
2、登记费：住宅80元/套。
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本。
5、公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
6、合同印花税：房屋评估价
0.05%。
7、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税
1.5%。
相关知识
期间需要甲方提供出示的材料如下
a.房产证原件和复印件
b.身份证原件和复印件
c.原始购房协议原件和复印件
d.户口本原件和复印件
e.如已婚需要提供结婚证原件和复印件
f.如已婚需要提供共有人同意出售意见书
乙方需要提供的材料如下
a.身份证原件和复印件
b.户口本原件和复印件
c.如不是本市户口需要提供暂住证
当事人在办理房屋遗产过户的时候需要交纳的费用包括交易手续费、登记费、印花税等等，具体的费用标准可能各个地区有所不同。

2019-12-23 06:28:38