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房子质保期下雨漏水了，现在地产已经修复，屋里有财产损失，可以找物业赔偿么

更新时间：2019-12-22 11:51:34人浏览

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受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
n其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
n

2019-12-22 11:36:08

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强制执行是指在有法律规定的义务去进行相应行为，但是当时人却并没有进行，而有另一方申请法院，由法院采取强制措施来要求被执行人进行执行。通常如果被执行人存在财产可以供执行，并且也存在法律规定的赔偿义务时，其没有履行，则可以由另一方到法院依法申请。

2019-12-22 11:40:29

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财损是物质性的损害，通常是因事故直接发生的损失。根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第15条的规定，人民法院支持如下类型的财产损害赔偿主张：
一、维修费、施救费：也即因事故造成损害发生的维修被损坏车辆所支出的费用，此外还有车辆所载物品的损失（货损）以及车辆施救费用。
二、车辆重置费用：在发生因受损车辆灭失或是无法修复，受害人为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用，可以主张赔偿。
三、停运损失：停运损失是指那些依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，如果成为交通事故受害车辆，因维修等使其无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失，受损人可以主张赔偿。
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四、替代性交通事故费用：这里的替代性交通事故费用是指那些非经营性车辆（如私家小车）因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用。
举例说明：车主为满足日常上下班需要进行租车服务产生的费用。

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