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和男朋友还没有备案，婚前财产，房屋总金额110万，她家出50万，我们家出30万，剩余的借款，他来还。想问一下房屋能写2个人名字吗？如果有一天分手，我们家出示出资证明和公正信息内容合理吗？他是否没还完借

更新时间：2019-12-23 16:30:44人浏览

问题描述：

和男朋友还没有备案，婚前财产，房屋总金额110万，她家出50万，我们家出30万，剩余的借款，他来还。想问一下房屋能写2个人名字吗？如果有一天分手，我们家出示出资证明和公正信息内容合理吗？他是否没还完借款，房屋也不可以卖，我们家的钱也拿不出去？和男朋友还没有备案，婚前财产，房屋总金额110万，她家出50万，我们家出30万，剩余的借款，他来还。想问一下房屋能写2个人名字吗？如果有一天分手，我们家出示出资证明和公正信息内容合理吗？他是否没还完借

3位律师解答

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1、不属于共同财产，因为：
（1）婚前贷款买房，那么该住房属于登记人婚前个人财产。
（2）婚后还贷所用钱款，以及婚后还贷起住房增值部分权益，这些属于婚后共有财产。
2、法律依据：
《婚姻法》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

2019-12-23 16:05:18

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你好，按照法律规定：婚前男方买的无产权方，属于其个人财产，但是婚后共同偿还和升值部分属于共同财产，女可以主张分割；共同经营的公司，属于共同财产；婚后贷款买房，都属于共同财产。对于你离婚的事宜，给你提供如下的建议第一，关于离婚的，可以协议，协议不成只能离婚，如果有证据夫妻感情破裂的证据，那么法院一般会判决离婚。
第二，如果走到诉讼离婚这一步，建议你向律师寻求一个较为详尽的咨询，这些咨询包括双方婚姻状况、财产情况、债务情况、子女情况，律师的咨询会根据你的案情和婚姻纠纷的具体情况进行分析，并给予一个总括性的指导意见，便于后期操作。
第三，关于财产分割，要尽量收集、保存好其他财产有效的证件、财产凭证等。包括：结婚证、购房协议或房产证、车辆买卖合同、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票。
即使拿不到原件，也应当保存复印件留做底案，帐户号均要详细作记录。第四，关于有孩子，如果两周岁以内，一般会判给母亲扶养，并且对方要支付抚养费，根据《婚姻法》第三十七条规定：离婚后，一方抚养子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。
具体数额，可由双方协商确定，协商不成的，可依据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定，有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的 20％至30％的比例给付。
一般的按月给付，当然，也可以主张一次性给付。最终由法院裁定。第五，离婚起诉或者应诉涉及到证据收集、诉讼策略的制定以及具体的立案、庭审、质证程序，建议你寻求律师协助，制定一个最佳方案，才能最大化保护你的利益，若你需要，欢迎来电详询。
谢谢。

2019-12-23 16:12:08