你在农村怎么样？你能建造自己的房子并购买它吗？我可以用我自己的建房贷款吗？
更新时间：2019-12-21 15:20:15人浏览
问题描述：
你在农村怎么样？你能建造自己的房子并购买它吗？我可以用我自己的建房贷款吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助192343人 · 响应时间 平均5分钟内
自建房屋申请住房公积金贷款，持个人（及配偶）有关身份户口资料及宅基地相关证明、建房有关证明资料到贷款业务部门提出申请。借款人申请在城镇自建住房贷款时，须出具规划部门的批准文件，所建房屋建筑面积一般不超过80平米。
贷款额度根据承建单位的预算确定，每平方米造价控制在600元。借款人申请在农村自建住房贷款时，须出具宅基地批准文件。所建房屋建筑面积一般不超过80平米，贷款额度根据预算确定，每平米造价不超过400元。
具体问题建议您向贷款业务部门咨询核实。建议你拨打公积金热线12329问问你们本地的政策。
贷款额度根据承建单位的预算确定，每平方米造价控制在600元。借款人申请在农村自建住房贷款时，须出具宅基地批准文件。所建房屋建筑面积一般不超过80平米，贷款额度根据预算确定，每平米造价不超过400元。
具体问题建议您向贷款业务部门咨询核实。建议你拨打公积金热线12329问问你们本地的政策。
2019-12-21 15:07:54
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助103871人 · 响应时间 平均4分钟内
建造3层及以上楼房
已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例，该办法明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡(镇)人民政府申报，纳入工程质量监督。
已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例，该办法明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡(镇)人民政府申报，纳入工程质量监督。
2019-12-21 15:15:46
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助167564人 · 响应时间 平均3分钟内
农村自建房属于尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，如果双方协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼
2019-12-21 15:20:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
抵押房屋过户需要的手续：1、一般来说，抵押房产过户的过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。房屋典当，需要将
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我们单位建房，我可以用商业贷款吗?
我们单位建房，我可以用商业贷款吗?损失贷款：指借款人已无偿还本息的可能，无论采取什么措施和履行什么程序，贷款都注定要损失了，或者虽然能收回极少部分，但其价值也是
贷款债务
人浏览
出国留学，你准备好了吗？
随着高考各批次分数线的逐步揭晓，很多家长和学生也终于决定选择出国留学之路。不过，对于出国留学需要做哪些准备，申请国外名校应注意哪些问题，留学语言一关该如何突破，
担保知识
人浏览
宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权，没有处分权，不能作为私有财产买卖。国家禁止任何单位和个人侵占、买卖或者以其他形式非
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村自建房属于尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，如果双方协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村自建房贷款如何办理，农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。农村自建房贷款对象及条件：年处18-60周
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋以登记为准
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不可以。。。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
到镇政府申请批准，如果是合法的，而镇长不办理，就到县人民政府投诉，谢谢。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好！符合条件的，注意收集证据，提供法律途径要求办理过户。如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
合法。如为赠与，需办理过户手续；如视为共有，应明确各自份额。涉及贷款等复杂情况，建议咨询专业律师，确保合法合规。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对村民无故控告的情况，常见处理方式包括报警、调解和法律诉讼。报警可迅速制止违法行为，调解有助于化解矛盾，法律诉讼则可通过法律途径维护权益。具体选择哪种方式，应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
有产权的建议办理过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
具体赔偿要按照当地的政策规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同房子公证需提交相关资料。根据《中华人民共和国公证法》，应提供企业营业执照、房屋权证、销售许可证、合同文本及买方身份证等。如资料不全，可能导致公证无效，影响房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，看当地拆迁政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
