自己借了25000，这个房产的归属关系是怎么样的？这个房产归谁？房产归谁？如果我们做财产公证
更新时间：2018-08-24 09:28:27人浏览
问题描述：
我和媳妇是去年9月登记结婚的，房子是婚前09年3月份以我自己的名义购买的，是交首付按揭还贷的方式，当时交钱总共76186，我父母给拿了50000，自己借了25000，余额1186我自己补的。我自己借的25000元，在没登记时我媳妇帮我还了10000元，目前剩余的15000还没还，现在结婚了，如果还钱，应该算共同偿还。现在媳妇要改她的名字，说她也花钱了，我没同意，我想问下，这个房产的归属关系是怎么样的？假设现在我们离婚，这个房产归谁？如果我们在共同生活期间，把剩余的15000元欠款也还了，房产归谁？如何划分呢？如果在日后，这个房子升值了，升值的部分如何划分呢？如果我们做财产公证，如何做呢？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助125555人 · 响应时间 平均4分钟内
双方结婚登记以后共同清偿贷款的数额，依法应当所有夫妻共同支付，在离婚时原则上一人一半，但是，本着照顾女方的原则，女方可以多分一些。在婚姻存续期间，如果进行财产公证，需夫妻双方持结婚证、身份证及双方对相关财产归属约定的书面协议到公证处办理即可。
当然也可以通过律师起草、制作相关财产约定的协议，并依法进行律师见证。按公证，该归谁就归谁
当然也可以通过律师起草、制作相关财产约定的协议，并依法进行律师见证。按公证，该归谁就归谁
2018-08-24 09:11:33
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助192583人 · 响应时间 平均2分钟内
你好，可以签定夫妻财产约定。就可以明确房产的归属。根据我国修改后的婚姻法，夫妻除有共同财产、个人特有财产外，还有约定财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归共同所有、各自所有或部分共同所有、部分各自所有。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
2018-08-24 09:15:50
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助115280人 · 响应时间 平均2分钟内
1、可以直接向被告住所地或是其经常居住地法院起诉离婚，即使没有证明感情破裂的证据也可；
2、只要没有特别约定，婚内获得的财产属夫妻共同所有，你可主张平均分割；
3、若能证明另一方在婚姻中存在过错，在分割财产时可要求其少分，同时可向对方主张过错赔偿；
4、根据《婚姻法》的规定，孩子抚养权的归属是以有利于孩子的健康成长为原则，两周岁以下的孩子应由母亲抚养；若孩子大于两周岁，则以有利于孩子的健康成长作为确定孩子抚养权的标准；
5、未抚养孩子一方需向另一方支付抚养费，支付标准为其收入的20—30%。
2018-08-24 09:28:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
什么是财产公证？如何办理？
什么是财产公证?如何办理?所谓财产公证，其实是对双方达成的财产确认协议的真实有效性进行公证。本文主要就夫妻财产公证的流程详细介绍，下面由法律快车的小编为您一一介
财产公证
人浏览
婚房是不是共同财产，需要看婚房购买性质。1、房子婚前个人出资购买，没有特别约定的，则属于个人财产；2、婚前个人首付，婚后共同还贷，房贷部分属于共同财产；3、婚后
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律角度来看，婚前财产公证起到一个证据作用，以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产，就不需要婚前财产公证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买房婚后办房产证1、有证据证明是婚前购买，应当是婚前的个人财产权利。2、房屋是不动产，其所有权的取得是以登记为准，登记之日为法律认定的所有权取得之日。3、婚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、可以直接向被告住所地或是其经常居住地法院起诉离婚，即使没有证明感情破裂的证据也可；2、只要没有特别约定，婚内获得的财产属夫妻共同所有，你可主张平均分割；3、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议办理赠与手续，律师代理办理可同我联系。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公证处办理。。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，不属于夫妻共同财产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，具体是什么事呢？请说具体点
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
用公积金贷款来买房的条件:1.具有本市城镇常住户口或者有效居留证件。2.申请前连续缴存了住房公积金半年以上累计缴存公积金时间不少于2年。3.自筹资金达到所购住房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
物业需要赔偿。如果是封闭小区内的各种井盖，物业作为管理方，一旦发生事故，物业应承担相应的责任。物业有义务对小区内井盖进行保险和定期的检查维修。后续可以申请住院费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
