我想要把房屋的市场份额赠予小孩如何申请办理
更新时间：2019-12-24 14:23:55人浏览
问题描述：
我想要把房屋的市场份额赠予小孩如何申请办理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助154070人 · 响应时间 平均2分钟内
办理房屋赠与过户需要办理公证，需要的资料及流程如下：
赠与人带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、调档信息、产权人全部到场；
受赠人带上身份证、户口本、婚姻证明；
先到公证处办理赠与公证；
办理赠与公证后到房管局办理过户手续就可以了；
赠与人带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、调档信息、产权人全部到场；
受赠人带上身份证、户口本、婚姻证明；
先到公证处办理赠与公证；
办理赠与公证后到房管局办理过户手续就可以了；
2019-12-24 13:58:02
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助144827人 · 响应时间 平均5分钟内
受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。
房产赠与协议经过公证效力：根据合同法的规定，经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。
但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权，所以只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续，受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任，并不能得到房屋的产权。
房产赠与协议经过公证效力：根据合同法的规定，经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。
但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权，所以只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续，受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任，并不能得到房屋的产权。
2019-12-24 14:03:21
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助90740人 · 响应时间 平均3分钟内
办理房产赠与手续必须要先申请公证；
申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出
接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。
法律依据：《继承法》第二十五条第二款和《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条。
申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出
接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。
法律依据：《继承法》第二十五条第二款和《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条。
2019-12-24 14:23:55
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋赠与过户要怎么办理？
房屋赠与过户，指的是房屋产权所有者将房屋所有权无偿转赠给他人的行为。有些人可能认为转赠只是把房屋产权证等材料给到对方即可，其实不是的，房屋赠与过户是有流程的，需
房产过户
人浏览
离婚时夫妻共同财产的分割应依据什么进行呢？1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
赠予房产过户如何办理
赠予房产过户如何办理？办理房产赠与过户手续的具体步骤是：(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据
房产过户
人浏览
如何办理房屋赠与登记
当房屋的权属人自愿将该房屋赠与给他人，他人接受后可以申请办理该房屋的权属赠与登记。申请人申请办理房屋赠与登记的步骤和缴交的资料赠与公证书赠与双方应当先到房屋所在
产权登记
人浏览
办理房屋赠与过户需要办理公证，需要的资料及流程如下：赠与人带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、调档信息、产权人全部到场；受赠人带上身份证、户口本、婚姻证明；先
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以二手房为例，以下是买卖二手房的过户流程：1、先接受房地产交易管理部门的审查在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果赠与房屋的产权已经过户在他人的名下，则这房屋已经不是遗产，被继承人无权处分这套房屋，遗嘱中对房屋的处分无效，则房屋所有权应当归赠与的那个人；2、如果赠与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
异地可以补办身份证吗
异地能否补办身份证？虽然过程复杂，但现已推广异地补办系统。本文将详细介绍异地补办身份证的可行性、困难及全国推广的异地补办系统，帮助你了解并应对身份证补办问题。
其他民事权利
人浏览
需要村里同意。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
个体户营业执照不注销会罚款吗
个体户营业执照不注销会否罚款？如何正确注销营业执照？本文将详细解答这些问题，并介绍注销营业执照的步骤和注意事项。让你了解营业执照注销的重要性，避免潜在的法律风险
个体工商户
人浏览
身份证丢了可以在外地补办，离开常住户口所在地到其他省（自治区、直辖市）合法稳定就业、就学、居住的公民，本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请换领、补领居民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
嫌疑人被判缓刑的，能再次入党。对因刑事犯罪而被判过刑的人要求入党，要从严掌握。对罪行较轻，经过长期考验，表现突出的，如本人申请入党，经党组织严格审查，认为确已具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
机动车停靠非机动车道发生交通事故担全责
机动车非法占用非机动车道引发事故，需承担全责。本文详解了交通事故责任认定及赔付责任比例，帮助您了解相关法规，确保行车安全。快来阅读以下内容，了解如何在道路上避免
机动车交通事故责任纠纷
人浏览
可以当地劳动局举报的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交通事故没评上伤残怎么办
交通事故没评上伤残怎么办？别担心，即使没评上伤残，受害者仍有权获得包括交通费、医疗费、误工费等在内的赔偿。本文详细解析了赔偿范围和标准，以及特殊赔偿项目。
交通事故伤残鉴定
人浏览
怎么办需要进一步结合案情考虑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父亲是失信人员，孩子由离婚后的母亲抚养，一般不会影响到孩子。父母一方被列为失信人员，除子女就读高收费私立学校外，如果入选的学校、入伍的部队、就业的公司无特殊要求
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是什么情况呢，伤情严重吗，这些涉及的事项都影响责任的认定，可委托专业律师介入协助处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需专业机构鉴定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
