您好,我的爸爸很多年前把户籍迁往我妈妈这里,可是他在家乡有地,落入我大叔家我哥户下了,如今农村土地确权,确定成我哥的了,如今要占地面积赔偿款,如何可以地所有权要回家!
更新时间:2019-12-17 17:05:37人浏览
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您好,我的爸爸很多年前把户籍迁往我妈妈这里,可是他在家乡有地,落入我大叔家我哥户下了,如今农村土地确权,确定成我哥的了,如今要占地面积赔偿款,如何可以地所有权要回家!
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土地确权后,土地归属人是可以变更的。变更土地登记的程序分为:
1、变更土地登记申请
2、变更地籍调查
3、审核
4、注册登记
5、换发或者更改土地证书,核发他项权利证明书。《关于变更土地登记的若干规定 》,初始土地登记后,土地所有权、使用权及他项权利发生转移、分割、合并、终止,登记的土地用途发生变更,土地所有者、使用者、他项权利者更改名称或通讯地址的,除按规定办理有关手续外,应及时办理变更土地登记。
1、变更土地登记申请
2、变更地籍调查
3、审核
4、注册登记
5、换发或者更改土地证书,核发他项权利证明书。《关于变更土地登记的若干规定 》,初始土地登记后,土地所有权、使用权及他项权利发生转移、分割、合并、终止,登记的土地用途发生变更,土地所有者、使用者、他项权利者更改名称或通讯地址的,除按规定办理有关手续外,应及时办理变更土地登记。
2019-12-17 16:48:02
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土地确权涉及的情况较多,以征地补偿为例,征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。
2019-12-17 16:52:35
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经过政府批准的土地在土管部门建立档案,登记着使用者(或者是代表家庭)的名字,这个批准不一定非得是严格执行审批程序,相关群众知道的非常清楚,如果当事人符合规定政府批准有时候用不着告诉群众,不让其拆除建筑物政府建立档案就已经明确了是合法使用。批准不但是批准了用途,而且使用者也是一定的,别人或者别的家庭不能使用,否则涉及违规违法使用土地,因此房产证在农村是没有意义的。
但是免不了有的地方政府工作人员犯错误,国家不怕出现错误,有权力废除并处罚,当然那些人员主动改正错误还是好同志。利用房子拐弯抹角的违反土地法的规定是不可能的,否则也是照罚不误,即买卖涉及土地使用权的房子实质是买卖土地。
土地证已经没有办理的必要了,等着不动产登记吧
但是免不了有的地方政府工作人员犯错误,国家不怕出现错误,有权力废除并处罚,当然那些人员主动改正错误还是好同志。利用房子拐弯抹角的违反土地法的规定是不可能的,否则也是照罚不误,即买卖涉及土地使用权的房子实质是买卖土地。
土地证已经没有办理的必要了,等着不动产登记吧
2019-12-17 17:05:37
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