存量房买卖协议中相关税金买家担负全部税金,包含个税吗
更新时间:2019-12-03 07:42:31人浏览
问题描述:
存量房买卖协议中相关税金买家担负全部税金,包含个税吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助198574人 · 响应时间 平均1分钟内
我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人,以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人,包括中国国内公民,在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞。
在中国境内有住所,或者无住所而在境内居住满1年的个人,是居民纳税义务人,应当承担无限纳税义务,即就其在中国境内和境外取得的所得,依法缴纳个人所得税。
在中国境内有住所,或者无住所而在境内居住满1年的个人,是居民纳税义务人,应当承担无限纳税义务,即就其在中国境内和境外取得的所得,依法缴纳个人所得税。
2019-12-03 07:26:14
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助198422人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋买卖合同无效的情形。根据《城市房地产管理法》的规定,下列房地产,不得转让(包括买卖):
1、以出让方式取得土地使用权的,不符合转让房地产条件的;
2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
3、依法收回土地使用权的;
4、共有房产未经共有人书面同意的;
5、权属有争议的;
6、未依法登记领取权属证书的;
7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
1、以出让方式取得土地使用权的,不符合转让房地产条件的;
2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
3、依法收回土地使用权的;
4、共有房产未经共有人书面同意的;
5、权属有争议的;
6、未依法登记领取权属证书的;
7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2019-12-03 07:29:30
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助188586人 · 响应时间 平均1分钟内
征收个人所得税是国家对具有一定收入水平以上的人实行的一种税收调节政策,而职工的住房公积金是专项用于职工家庭解决自住住房的一种具有保障性的长期储金。 国家规定对职工住房公积金本息免征个人所得税,体现了政府对个人自住其力解决住房问题的鼓励和扶持,在客观上提高了职工解决自住住房的经济能力,与实行住房公积金制度的初衷是一致的。
2019-12-03 07:42:31
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助56658人 · 响应时间 平均1分钟内
买卖合同特征:
1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。
是有偿民事法律行为。
2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。
是双务民事法律行为。
3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同。
4.买卖合同一般是不要式合同。
通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。
5.买卖合同是双方民事法律行为。
1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。
是有偿民事法律行为。
2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。
是双务民事法律行为。
3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同。
4.买卖合同一般是不要式合同。
通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。
5.买卖合同是双方民事法律行为。
2019-12-03 07:41:01
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房交易税费之个人所得税
如何确定二手房交易税费中的个人所得税的税率根据国税发[2006]108号《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》规定,二手房转让的个人所
二手房交易税费
人浏览
征收个人所得税是国家对具有一定收入水平以上的人实行的一种税收调节政策,而职工的住房公积金是专项用于职工家庭解决自住住房的一种具有保障性的长期储金。国家规定对职工
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需交什么税?我国二手房交易税费一览
符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格
二手房交易税费
人浏览
房屋买卖中买方承担的税费
河南梅溪律师事务所郎建勇买方承担的税费为:契税、交易手续费、印花税、登记费、公共维修基金、房产税。具体如下:1、契税。国家规定按照总房款3%-5%收取,具体税率
购房合同
人浏览
具体需要依据合同内容来确定。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
1、房屋过户一般是先交税后过户,交税是交给地税局,过户是在当地的房管局办理;2、需要带上买卖双方的身份证(买方是外地人需带暂住证),房产证,以及当初买房的合同和
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
继承的房屋在房产登记过户时是否需要缴纳契税,要根据继承的具体情况而定。如果是作为法定继承人继承房屋的话,只要到有关部门办理房屋过户手续就可以了,不需要缴纳契税;
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
个人所得税由地方税务局负责征收根据您的所得金额按照超额累进税率缴纳。根据《关于修改的决定》(中华人民共和国主席令第48号)第三条规定:“个人所得税的税率:一、工
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户税费如何计算呢,首选需要了解过户的步骤,其次是是否征收个人所得税,最后是过户税费的种类。一般来说,亲人之间办理的过户均为赠与过户,房屋赠予手续需要有以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据合同约定履行。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以协商处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以直接报警处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子拆迁后原公证遗嘱是否有效
房子拆迁后,原公证遗嘱是否有效?拆迁是否会影响遗嘱效力?如何执行拆迁后的遗嘱?本文将从法律角度为您详细解答这些问题,让您了解房屋拆迁与遗嘱效力的关系,以及如何顺
房产公证
人浏览
你好,人民法院发现受理的案件不属于该院管辖的,会移送有管辖权的人民法院,受移送的人民法院应当受理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司虚报个税怎么处罚
公司虚报个税将受到法律制裁,包括刑事处罚和罚款。具体处罚措施取决于虚报数额和占应纳税额的比例。本文将详细解读虚报个税的处罚措施、立案标准以及严重后果,提醒企业和
个人所得税
人浏览
现在,所有打官司的的人都知道起诉要写起诉书,但很多人由于法律知识受限,往往不知道这种文书该怎么下笔。其实,在实践中,打官司写文书基本上不是由当事人自己写的,有请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
残疾人申请低保的办法:未婚、离异或丧偶的成年精神残疾人员和智力残疾人员,可由本人或亲属单独提出低保申请。未婚、离异或丧偶的一级和二级成年肢体残疾、听力残疾、言语
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据具体案情确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
手机被偷小偷被抓住了的,追回的赃物应当返还给受害人。如果原物不存在或受到损毁的,被害人可以要求小偷赔偿因犯罪行为遭受的物质损失。至于小偷的盗窃行为,属于数额较大
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,应该向相关部门办理相关手续
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你与申请人再次协商,否则申请人可能要恢复执行。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询