3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助67163人 · 响应时间 平均3分钟内
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。超过责任限额的部分，按照下列方式承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故的，由机动车一方承担责任；但是，有证据证明非机动车驾驶人、行人违反道路交通安全法律、法规，机动车驾驶人已经采取必要处置措施的，减轻机动车一方的责任。 交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意造成的，机动车一方不承担责任。
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故的，由机动车一方承担责任；但是，有证据证明非机动车驾驶人、行人违反道路交通安全法律、法规，机动车驾驶人已经采取必要处置措施的，减轻机动车一方的责任。 交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意造成的，机动车一方不承担责任。
2019-12-02 09:29:49
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助196120人 · 响应时间 平均3分钟内
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任
2019-12-02 09:35:50
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助100205人 · 响应时间 平均5分钟内
如何收取小区物业费， 在物业服务收费的收取方式上，业主与物业服务企业可以约定物业服务费用，并采取包干制或者酬金制的形式。
(一)包干制 包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。 实行物业服务收费包干制，物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式，从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中，就是降低服务质量，减少服务人员，扩大收费项目范围，提高收费标准或者乱收费。这种收费形式正是我国目前物业管理收费普遍采取的形式，也是引起物业服务费纠纷的原因之一。
(二)酬金制 酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质，为所交纳的业主所有，企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金，由业主监督使用。 实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高，但这是一个相对公平、透明的方法，为业主提供的服务，基本能够做到质价相符，并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性，促使其不断的提高服务水平和质量，有利于整个住宅小区服务质量的提高，也有利于物业服务企业自身的发展。
(一)包干制 包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。 实行物业服务收费包干制，物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式，从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中，就是降低服务质量，减少服务人员，扩大收费项目范围，提高收费标准或者乱收费。这种收费形式正是我国目前物业管理收费普遍采取的形式，也是引起物业服务费纠纷的原因之一。
(二)酬金制 酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质，为所交纳的业主所有，企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金，由业主监督使用。 实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高，但这是一个相对公平、透明的方法，为业主提供的服务，基本能够做到质价相符，并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性，促使其不断的提高服务水平和质量，有利于整个住宅小区服务质量的提高，也有利于物业服务企业自身的发展。
2019-12-02 09:43:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
无证驾驶加上酒驾，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承运人有验视义务，否则要承担不利后果
一、据以研究的案例原告某货运代理公司（以下简称原告）承诺为A公司运输七件礼品盒，后原告又与被告某物流公司（以下简称被告）签订了托运单，即代承运契约书，约定由被告
其他合同知识
人浏览
物业管理企业的义务
频道物业管理企业的义务：(一)全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫
物业管理职责
人浏览
物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。超过责任限额的部分，按照下列方式承担赔偿责任：（一）机动
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。如果物业按照规定安排的安保人员巡视；进出小区的非住户都有登记；主要路段和单元门处都有摄像监控，而且按照法律规定的期限进
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看物业管理协议中的安全约定。。。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
家具没按时间送要违约金吗
本文将为您解析家具未按时送出是否需要支付违约金的问题。主要内容涉及违约金的计算方法和法定违约金与约定违约金的区别。通过阅读本文，您将更全面地了解违约金支付的法律
违约金
人浏览
有义务保证车辆安全
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
朋友欠钱不还怎样婉转讨要
朋友欠钱不还，婉转讨要可以选择合适时机，表达理解和关心，明确欠款事实，提出合理还款计划，如分期偿还或设定具体日期。保持耐心和礼貌，避免伤害感情。若情况复杂，可考
其他债权债务纠纷
人浏览
赡养老人是法定的义务。进了养老院一般就不需要子女赡养了。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向教育局投诉一下
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
下班途中被电动车撞算工伤吗
下班途中被电动车撞是否算工伤？答案是可以视为工伤。根据《工伤保险条例》，职工在上下班途中受到机动车事故伤害属于工伤范畴。本文还介绍了工伤认定的条件和申请工伤赔偿
工伤认定范围
人浏览
你好，可以核实的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
工资被拖欠多久可以找劳动局投诉
工资被拖欠超过一个月，劳动者即可向劳动局投诉。劳动局将责令用人单位限期支付工资，逾期不付还将加付赔偿金。劳动者应提供充分证据，遵循相关法规程序维权。
工资拖欠纠纷
人浏览
执行异议受理条件是：案外人的执行异议申请已经被人民法院裁定驳回；有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；自执行异议裁定送达之日起十五
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二审改判缓刑的条件有哪些
二审改判缓刑的条件涉及多个方面，包括原判决事实认定、法律适用、犯罪情节及悔罪表现等。本文将详细解析这些条件，并介绍相关法律依据和刑事案件改判情形，帮助您更好理解
二审
人浏览
劳动仲裁证据包括劳动关系证明材料，如劳动合同、工作证、工作牌、考勤记录等；工资支付情况，如工资条、银行流水、工资领取表等；社保缴纳证明；证人证言和其他证明仲裁事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请法律援助的理由一般是：受援人确因经济困难，无力支付部分或全部法律服务费用。法律援助是一种法律保障制度，保障经济困难的公民获得必要的法律服务，促进和规范法律援
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商处理。如果协商不成，可以起诉。注意收集好证据，如事故责任认定书，损失费用的证明等
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
以非法手段收集的证据不可以作为处罚的根据。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
请正确提法律问题的，你好 啊
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
