3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助149743人 · 响应时间 平均3分钟内
关于农村房屋拆迁补偿标准的具体规定如下:农村房屋拆迁土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类:
1.农村土地征用补偿标准,依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。
2.国有土地的房屋拆迁补偿标准,参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。 国有土地房屋拆迁补偿标准具体说来:
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。 它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。 以上是对农村房屋拆迁补偿标准的具体规定。
1.农村土地征用补偿标准,依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。
2.国有土地的房屋拆迁补偿标准,参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。 国有土地房屋拆迁补偿标准具体说来:
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。 它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。 以上是对农村房屋拆迁补偿标准的具体规定。
2019-11-22 14:25:35
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助178755人 · 响应时间 平均5分钟内
根据《土地管理法》四十七条规定,征收农民集体所有土地的征地补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费。而在征地补偿过程中,征地单位一般是与村委会或村民组签订征地合同,并将征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费直接支付给村委会。
2019-11-22 14:30:31
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助130584人 · 响应时间 平均2分钟内
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
2019-11-22 14:50:29
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
山西省人民政府办公厅关于农村公路管理养护体制改革的实施意见
各市、县人民政府,省人民政府各委、厅,各直属机构:农村公路(包括县、乡公路和通村水泥路、油路)是促进农村经济发展,建设社会主义新农村的重要基础设施。为全面促进农
交通法相关法规
人浏览
你好,征收土地需要由省级以上人民政府批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;并且要在
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
江苏省公路养路费征收管理规定实施细则(修正)侵权赔偿
在离婚案件中,有怎样的离婚程序?离婚赔偿标准又是怎样的?法院判决离婚赔偿时需要坚持哪些原则?本文为您做了一一介绍:】第一条为加强公路养路费(含养路费附加费,下同
承担民事责任的方式
人浏览
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于农村房屋拆迁补偿标准的具体规定如下:农村房屋拆迁土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类:1.农村土地征用补偿标准,依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
征拆迁补偿可以通过货币的方式补偿,货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询当地主管部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,各地地方不一样,政府根据当地生活水平来判断的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
残疾证1级跟2级一样吗
残疾证1级和2级在残疾人等级划分标准中有所不同,代表不同程度的残疾。本文详细解释了残疾等级的区分标准,并介绍了残疾人权益保障的相关法规,帮助大家更好地了解残疾人
残疾人刑事责任能力
人浏览
可以到土地局咨询。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
各地规定不一,参见当地具体规定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,要看是什么原因冻结的哦
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
捡到的身份证不可以贷款,当事人贷款必须是当事人持本人身份证以及其他需要的资料到银行申请,并且银行会对申请人的材料和贷款能力进行审查,审查合格才会提供贷款。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,离婚协议书是双方对地夫妻共同财产等方面作出的约定及处分,可代为起草。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你想问个什么问题
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
若劳动者劳动合同中的违约情况,有可能会被扣工资,扣工资是否合法需要结合实际情况而定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议积极配合查处
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说,不抚养的一方需要支付抚养费,另一方可以起诉要求对方支付抚养费。子女抚养费的计算问题,各个地区的生活水平、收入各不相同,从而不能按一个标准来确定。离婚时
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
对方出轨吗?保证书什么都保证不了,只能作为对方曾经出轨的证据,你可以要求对方手写,写明保证起因,并签字按手印,保证书原件交你保存
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询