如果租来的商店改装后被拆除,怎么赔偿?

更新时间:2019-11-19 12:24:46人浏览
问题描述:
如果租来的商店改装后被拆除,怎么赔偿
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助54826人 · 响应时间 平均1分钟内
装修好的房子也是按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:  
(一)被征收房屋价值的补偿;  
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;  
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2019-11-19 12:12:32
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助150919人 · 响应时间 平均5分钟内
商铺拆迁补偿款:如果承租人签订了商铺租赁合同和办理了营业执照,而且该门面的手续齐全正规合法,承租人是可以得到拆迁补偿的。拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租居住房屋,被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的,拆迁人对被拆迁人给予补偿安置,其货币补偿金额的计算公式为:(被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。
2019-11-19 12:17:54
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助100838人 · 响应时间 平均5分钟内
你可以向法院起诉,要求撤销合同,并要求赔偿损失.因为你在承租时,意向是租三年,在合同中也表述了是否继续承租,由你决定(提前二个月通知甲方).因此,双方在租期上的意思表示并不一至,属于对合同有重大误解.可以撤销合同.根据合同法的规定,合同被撤销的,至始无效.因此,双方应返还各自取得的财产.你所能要求的是返还你装修的损失.
2019-11-19 12:24:46
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
广州小产权房被拆除怎么赔偿
广州小产权房被拆除怎么赔偿
在现代社会对于房屋的拆迁是需要进行相应的赔偿的,但是小产权房作为一种特殊的房产类型很多人都是不知道这个房屋类型拆除是要怎么赔偿的。下面就让法律快车小编为大家带来
小产权房
人浏览
房屋拆迁装修赔偿的货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。房屋拆迁装修赔偿标准的计算内容包括:1、房屋补偿费(房屋重
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子拆了怎么赔偿标准
房子拆了怎么赔偿标准
房子拆了之后,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具
房地产
人浏览
小产权房拆除如何赔偿
小产权房拆除如何赔偿
关于赔偿是有一定的程序的。而且世界上只要是对别人的生活产生了影响的话,就要付出一定的财产去补偿,不管是物质上的还是精神上的赔偿。我们也不需要了解太过于虚无的赔偿
房屋产权知识
人浏览
擅自拆除他人的违章建筑,是否需要赔偿?
擅自拆除他人的违章建筑,是否需要赔偿?
程律师:望江刘先生根据我国土地管理法的规定,任何人建造房屋须占用耕地,都应当经过有关部门的审批,才能建设。你的邻居宋某在未经审批的情况下,在耕地上建造房屋,明显
民法动态
人浏览
商铺拆迁补偿款:如果承租人签订了商铺租赁合同和办理了营业执照,而且该门面的手续齐全正规合法,承租人是可以得到拆迁补偿的。拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租居住
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司解除合同如何赔偿
公司解除合同如何赔偿
公司过失性辞退的无须赔偿;公司非过失性辞退需要支付经济补偿金;公司违法解除合同的,需要按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付
劳动法
人浏览
1、由于厂房是在划拨土地上,所以拆迁时,是没有土地补偿金的,赔偿的范围有以下几项:房屋、建筑物补偿应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,首先,房东应退回你已经交但未使用期间的租金。其次,如果协议注明违约赔偿的话,你可以向房东索取违约赔偿金,如果没有注明,只有退回第一项了。再次,如果拆迁政策
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好。根据你所说的情况,这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
和开发商协商,按照国家标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
毛坯房空置九年需要交物业费,但可根据实际情况选择全额支付或申请减免。选择减免需满足条件并提供书面证明。具体处理方式应根据个人实际情况和物业规定综合考虑。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好根据具体情况过错方承担相应的损失协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
中介不退押金,可协商或提起诉讼。选择协商可快速解决问题,若协商无果则通过诉讼维护权益。诉讼需准备充分证据,遵循法律程序,耗时可能较长但具有强制执行力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,建议先与物业沟通,再检查漏水原因。根据《民法典》相关规定,如果是物业责任,物业应负责维修;如果是自家原因,需及时找维修人士处理。如不及时处理,可能导致楼下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无房产证的房子买卖经中介公司有效,但需谨慎。根据《民法典》第215条,未办理物权登记不影响合同效力,但可能发生履行不能等情况。若不及时处理,可能导致交易失败或产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东未经同意进行局部装修可能违法。根据《物业管理条例》,业主装修应事先告知物业服务企业,未征得同意擅自装修可能损害业主共同利益,将面临罚款等法律责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,买法拍的房子可能会有一定风险
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询