3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助152797人 · 响应时间 平均2分钟内
; 购买商品房(经济适用房)登记领证 办事项目：购买商品房(经济适用房)登记领证相关部门：产权监理处办事依据：服务对象：提供资料：
1.房屋登记申请书;
2.申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件，收复印件); 单位购房的，提交营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表授权委托书及经办人身份证明;
3.商品房屋初始登记证或交接证明(门牌号与合同不一致的，开发公司提供说明);
4.商品房买卖合同; 港澳台及非中国国籍自然人、法人或其它组织购房的，买卖合同须公证，个人购房者还需提交国家安全部门备案证明;
5.销售发票(核对原件，收复印件);
6.契税完税证明;
7.房屋所有权证配图;
8.购买经济适用房的，还需提交审批表;
9.登记机构认为必要的其他材料。办事流程：至测绘窗口委托测绘配图→至总服务台查验书证并取登记号→凭号至窗口登记→至税费结算窗口交费→回原窗口领取收件收据→到领证日期凭身份证明及收件收据领证办事期限：自受理登记后5个工作日办结收费标准：购房人承担：契税、登记费、交易手续费(住宅免交)、合同印花税、配图费、权证印花税。开发公司承担：交易手续费。
1.房屋登记申请书;
2.申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件，收复印件); 单位购房的，提交营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表授权委托书及经办人身份证明;
3.商品房屋初始登记证或交接证明(门牌号与合同不一致的，开发公司提供说明);
4.商品房买卖合同; 港澳台及非中国国籍自然人、法人或其它组织购房的，买卖合同须公证，个人购房者还需提交国家安全部门备案证明;
5.销售发票(核对原件，收复印件);
6.契税完税证明;
7.房屋所有权证配图;
8.购买经济适用房的，还需提交审批表;
9.登记机构认为必要的其他材料。办事流程：至测绘窗口委托测绘配图→至总服务台查验书证并取登记号→凭号至窗口登记→至税费结算窗口交费→回原窗口领取收件收据→到领证日期凭身份证明及收件收据领证办事期限：自受理登记后5个工作日办结收费标准：购房人承担：契税、登记费、交易手续费(住宅免交)、合同印花税、配图费、权证印花税。开发公司承担：交易手续费。
2019-11-20 06:24:11
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助180235人 · 响应时间 平均2分钟内
买房子商业贷款流程：
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；
3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；
5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；
6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；
3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；
5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；
6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。
2019-11-20 06:26:16
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助178872人 · 响应时间 平均2分钟内
商品房商业贷款的基本条件：
1、其借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、我们所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、对已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，为30％以上；
4、一般贷款金额根据借款人的信用情况、职业、程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
1、其借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、我们所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、对已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，为30％以上；
4、一般贷款金额根据借款人的信用情况、职业、程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
2019-11-20 06:44:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚时如何分割军人转业的复员费、自主择业费
军人因为履行的义务而获得不同于一般人的医药生活补助费、复员费、转业费等费用。在军人离婚之时，对这部分财产的分割也就成了比较困难的事。那么离婚时如何分割军人转业的
离婚财产分割
人浏览
公积金贷款流程：步骤一：贷款申请：借款人申请公积金贷款，应向市住房公积金管理中心提出书面申请并提交上述相对应的办理材料。步骤二：等待通知：根据借款人提供的申请资
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
云南：退役军官自主择业走出新路子
7月28日，由200余名自主择业退役军官组成、拥有16个子公司和两个分公司、现已涉足生物资源开发以及电子产品研发等10多个领域的云南自主择业集团宣告成立，走出了
就业服务
人浏览
我能否拒付违约金自主择业
律师：您好！很感谢您能为广大劳动者解疑答惑，我把自己的情况也给您详细的说说吧。我从原单位离职时履行了提前1个月通知的义务，理由是单位不支付加班费，但单位没有批准
违约金
人浏览
买房子商业贷款流程：1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、在租赁合同中，出租人提供租赁物，收取租金，承租人使用租赁物，交付租金。当事人双方的权利义务相互对应，取得租赁物的使用收益权与交付租金之间存在着对价关系。租赁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询当地安置部门。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同签订多久进场
施工合同签订后多久进场？这取决于合同中的具体约定。合同履行期限是合同中的重要条款，约束着双方当事人的行为。在签订合同时，应明确约定履行期限和违约责任等相关条款，
工程施工合同纠纷
人浏览
可以。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
当然，那是你的权利。但面临着选择的问题，即你不能既是国家干部又来经商等创业。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以协商解决的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
经济仲裁的相关时效一般为三年，具有特殊情形的，可以进行相应的延长。我国《民法典》规定，该期限应当自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律依
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
医院治疗费，如果接受医治的病人身份是夫妻中任何一方以及夫妻一方负有赡养、抚养、扶养义务的人，则该费用属于夫妻共同债务，夫妻共同债务应当共同偿还。法律依据：《中华
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖方交付的货物与样品不一致如何处理
当卖方交付的货物与样品不一致时，买方可根据《民法典》要求卖方承担违约责任，如修理、重作、更换、退货等。本文详细解析了违约责任条款的适用和货物质量不符时的索赔方法
货物交付
人浏览
你好，请向交警部门反映实际情况，寻找处理方法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户如何注册
个体工商户注册需提交《个体工商户开业登记申请书》、经营者身份证复印件及家庭成员相关证件。经营范围需审批的项目还需提交许可证书。同时，提供经营场所证明和代理人证明
个体工商户
人浏览
你好，农村医疗保险可以不用交
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
取保候审是刑事侦查过程中一种强制措施。案底是说被刑事审判以后，判决生效后才有的记录。若是最后查实你是无罪的，是不会留下案底的。如果真的判刑了有案底，也是无法消除
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议谨慎处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议依法解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
