3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助187545人 · 响应时间 平均4分钟内
1、有贷款的二手房可以交易前提是结清贷款注销他项权证然后买卖过户、产权变更。
2、贷款不可直接转嫁给买方，买家可以先帮卖家结清贷款曲线转嫁，这部分金额算作总房款里面。
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
2019-11-19 19:05:46
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助120840人 · 响应时间 平均5分钟内
信用卡逾期也可以办理贷款买房，主要看逾期的次数，银行贷款对征信有严格的要求，一般情况下银行贷款对征信的要求：当前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有连续2次逾期，两年不能有连续3次逾期累计6次逾期。
办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
2019-11-19 19:09:27
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助61923人 · 响应时间 平均3分钟内
银行贷款需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
2019-11-19 19:22:59
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办理贷款手续后，多长时间可以放贷？
前住房按揭贷款主要分为：纯公积金、组合、纯商业三个类别。纯公积金贷款目前凭收件收据放款，组合贷款和纯商业贷款目前主要凭他项权利证放款,正常流程一般三类贷款都需要
住房贷款
人浏览
按揭购买房子就是向银行申请贷款，银行放款给开发商，然后贷款人每月按时还款给银行的一个过程，如果贷款人不还款的话会出现如下的情况：征信会进入黑名单，因为不还款的话
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请二手楼按揭贷款需要什么程序？
答：可以分为以下几步：向贷款银行咨询、提出贷款申请评估、初审签贷款合同,提交完整资料银行审批，确定贷款额房屋交易过户，抵押登记银行发放贷款借款人按月还款付息，开
住房贷款
人浏览
1、有贷款的二手房可以交易前提是结清贷款注销他项权证然后买卖过户、产权变更。2、贷款不可直接转嫁给买方，买家可以先帮卖家结清贷款曲线转嫁，这部分金额算作总房款里
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般主要有2种方式：如果你在没有工作的情况下申请贷款的方法有2种：一是利用你亲人朋友的名义贷款；或者用你的房产做抵押贷款获取贷款；如果你有稳定的工作和收入的话，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚有两种形式：1、协议离婚，《婚姻法》第三十一条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚”。需要本人亲自带结婚证、户口本、离婚协议，照片、身份证前往办理。2、起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
双方同意，协议离婚。持户口本、身份证、结婚证以及离婚协议书到一方户口所在地民政局婚姻登记处办理离婚手续。n起诉离婚的手续(过程)如下：nn到人民法院向法院提起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
应该符合正常贷款条件。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
协议离婚如果男女双方自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记的当天就能拿到离婚证。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
婚姻期间的债务，如果是夫妻共同债务，离婚后需要共同承担，债务由夫妻双方清偿，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。如果是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
刚结婚离婚，如果是确未共同生活或婚前给付并导致给付人生活困难的，应当返还彩礼给男方。法定返还彩礼的情形有：双方未办理结婚登记手续的；双方办理结婚登记手续但确未共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
因感情不和分居要满两年可以离婚。根据《民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好，符合失业金领取条件的失业人员，需要提供解除劳动关系的材料、身份证、户口本等向当地社保机构申请领取失业金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
己经结婚彩礼不符合退，工作与离婚无关
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以向法院起诉离婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般是月收入的20%—30%
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
