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夫妻共有或一方所有房屋的处理
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
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（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
2019-11-15 09:57:32
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一般而言，夫妻感情是否破裂证据的收集关系到夫妻双方能否判决离婚，而共同财产的证据的收集直接影响当事人分割财产多少的问题。
1、房屋
实践中这方面需要收集的证据主要存在两类：
一是房屋属于共同财产，但产权证书在另一当事人手里，且不予认可;
二是，夫妻一方在婚姻存续期间偷偷购置房产，另一方不了解具体信息;
2、存款
如果您只知道存款在哪个银行存着，但不知道帐号及数额。这种情况您就可以申请法院去调去，当然，您要看遇到一个什么类型的法官，如果是比较负责的，他就能查到您们在这家银行的存款情况，如果能查到，一定让法官把整个存款明细打印出来;如果法官很忙，就很难保证一定给您查出来，一般就说您提供的信息不足，无法查询。
如果您对存款的银行、帐户、数额等都一概不清，那么，在实践中法院是不会受理您的申请的，法院会告诉您，必须提供相关的存款信息，否则无法查询。另，如果您在您们的存款行有朋友，可以让他们帮忙私下查一下，但这是违法规定的事，一般人不会给您查。
1、房屋
实践中这方面需要收集的证据主要存在两类：
一是房屋属于共同财产，但产权证书在另一当事人手里，且不予认可;
二是，夫妻一方在婚姻存续期间偷偷购置房产，另一方不了解具体信息;
2、存款
如果您只知道存款在哪个银行存着，但不知道帐号及数额。这种情况您就可以申请法院去调去，当然，您要看遇到一个什么类型的法官，如果是比较负责的，他就能查到您们在这家银行的存款情况，如果能查到，一定让法官把整个存款明细打印出来;如果法官很忙，就很难保证一定给您查出来，一般就说您提供的信息不足，无法查询。
如果您对存款的银行、帐户、数额等都一概不清，那么，在实践中法院是不会受理您的申请的，法院会告诉您，必须提供相关的存款信息，否则无法查询。另，如果您在您们的存款行有朋友，可以让他们帮忙私下查一下，但这是违法规定的事，一般人不会给您查。
2019-11-15 10:04:15
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第一，婚姻是夫妻双方共同的事，如果夫妻双方真的无法继续生活的，可以选择离婚。不管是谁先提出离婚，对于财产分割不会产生影响，并不存在所谓的谁先提出离婚财产分割就不利的情况。第二，对于离婚，在我国想要离婚的，有且只有协议离婚和诉讼离婚两种方式。如果您可以和对方就解除婚姻关系、子女抚养（如果育有子女的话）、财产分割等问题同时达成一致的，可以签订离婚协议书，到民政部门办理离婚登记手续，领取离婚证。关于孩子抚养权的归属（如果育有子女的话）和具体的财产分割事宜，按照您和对方在离婚协议中的约定执行。如果只是您坚持想要离婚而对方不同意离婚的，您可以向法院起诉，要求法院判决离婚，并且对子女抚养权的归属以及夫妻共同财产一并处理。因为您在咨询中说男方并不愿意离婚，所以协议离婚的可能性不大，但是需要告知您的是并不是所有起诉到法院的离婚案件法院都会判决离婚。法院判决离婚的依据是夫妻感情确已破裂，无和好可能性，法定的离婚事由包括
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的。
（五）其他事由。您在咨询中提到对方出轨，那么到底是怎样的出轨，如果只是一夜情或者是婚外性行为，那么不受法定的离婚事由。如果对方与他人同居或者重婚的，那么属于法定离婚事由，调解不成的，法院会判决离婚。但是判决离婚的前提是有证据证明对方与他人同居或者重婚，如果您没有证据证明的，那么在对方不愿意离婚的前提下，法院也不会判决离婚。
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的。
（五）其他事由。您在咨询中提到对方出轨，那么到底是怎样的出轨，如果只是一夜情或者是婚外性行为，那么不受法定的离婚事由。如果对方与他人同居或者重婚的，那么属于法定离婚事由，调解不成的，法院会判决离婚。但是判决离婚的前提是有证据证明对方与他人同居或者重婚，如果您没有证据证明的，那么在对方不愿意离婚的前提下，法院也不会判决离婚。
2019-11-15 10:15:25
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