3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助75212人 · 响应时间 平均2分钟内
通常来说，银行是房子的第一抵押权人，如不能按期偿还银行贷款，银行有权起诉到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖你的房子。其他债权人如要申请法院拍卖房子，则必须经过银行的同意，而且拍卖所得款应该优先偿还给银行，剩余部分才能给这个债权人。
2019-11-10 17:39:48
咨询我
已帮助63358人 · 响应时间 平均3分钟内
拍卖价格的确定
在拍卖之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限，拍卖的最高应价低于保留价的，不得成交。
如第一次拍卖无人竞买，法院根据市场情况，确定再次拍卖的保留价。
在拍卖之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限，拍卖的最高应价低于保留价的，不得成交。
如第一次拍卖无人竞买，法院根据市场情况，确定再次拍卖的保留价。
2019-11-10 17:42:38
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助170547人 · 响应时间 平均2分钟内
以下情况下业主可通过起诉维权：
一、物业起诉业主物业费是可以依据国家相关法律规定及《物业管理条例》维权的。
二、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
一、物业起诉业主物业费是可以依据国家相关法律规定及《物业管理条例》维权的。
二、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2019-11-10 17:57:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
民事起诉书（借贷）原告：姓名，民族，出生年月，地址，身份证号被告：姓名，民族，出生年月，地址，身份证号诉讼请求1、依法判令被告偿还借款元及利息（以**为本金，按
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
民事诉讼起诉应该向哪个法院提起？
提起民事诉讼应该向哪个法院提出呢？这涉及到民事诉讼法学中管辖问题。《中华人民共和国民事诉讼法》关于级别管辖规定如下：“第十八条基层人民法院管辖第一审民事案件，但
民事诉讼法规
人浏览
民事诉讼起诉应该向哪个法院提起
提起民事诉讼应该向哪个法院提出呢?这涉及到民事诉讼法学中管辖问题。《中华人民共和国民事诉讼法》关于级别管辖规定如下：“第十八条基层人民法院管辖第一审民事案件，但
民法动态
人浏览
中华人民共和国民事诉讼法第二百零二条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以下情况下业主可通过起诉维权：一、物业起诉业主物业费是可以依据国家相关法律规定及《物业管理条例》维权的。二、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、法院拍卖的房子怎么过户？(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封；(二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门；(三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以拍卖的，银行的钱优先还的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
驾校要求加3000多元钱才能再参加考试，可以向法院提起诉讼
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
三倍赔偿的法律依据是什么
消费者可以获得三倍赔偿的法律依据包括有：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接
国家赔偿
人浏览
可以起诉解决。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
可详询杭州刘律师确定具体解决方案.
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
上诉费用的计算方法是上诉案件的案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳，申请证人、鉴定人等出庭作出的交通费、误工补贴等由法院决定支付的数额。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
错判误判可以国家赔偿吗
错判误判可以国家赔偿。根据相关法律规定，再审改判无罪的，作出原生效判决的人民法院应当对其进行赔偿。二审改判无罪，以及二审发回重审后作无罪处理的，作出一审有罪判决
国家赔偿
人浏览
欠款纠纷按下列标准收费：1、不超过1万元的，每件交纳50元；2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；4
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好那现在是什么情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
行政赔偿和国家赔偿区别
行政赔偿和国家赔偿区别在于国家赔偿包括行政赔偿。国家赔偿分为行政赔偿以及司法赔偿。国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产
国家赔偿
人浏览
您好，等待警方处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拘役错误是否承担国家赔偿责任
拘役错误是需要承担国家赔偿责任的。根据相关法律规定，依照审判监督程序再审改判无罪，原判刑罚已经执行的，受害人有权获得国家赔偿。每日的赔偿金按照国家上年度职工日平
国家赔偿
人浏览
一般情况下两审终审。如二审判决确实存在错误，具体情况有很多种，也会进行改判。高院是否有下中止执行的裁定，在此之前你可以申请强制执行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！可采取法律途径处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以申诉，或者申请再审
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的，这个不影响，律所也没有什么相关限制
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
