我的房子是2004做的，没有任何手续，当时村委会，现在政府要拆迁，答应条件的就签字了，我要求不合理
更新时间：2019-11-05 06:37:45人浏览
问题描述：
你好，我的房子是2004做的，没有任何手续，当时村委会，城管都来过现场，叫我们要规划的做，现在政府要拆迁，520.一平米，答应条件的就签字了，我要求不合理，就说我违章建筑我的房子是2004做的，没有任何手续，当时村委会，现在政府要拆迁，答应条件的就签字了，我要求不合理
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我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条二款明确规定,违章建筑是不予补偿的。
如果当地村的房子都是无证的,那么一般按照无证有证同一标准进行补偿关于补偿标准,由各地**颁文进行规定,且进行公告公示拆除违章建筑,是否需要补偿,无论在理论界还是实务界,都争议颇大。
有的人认为,违章建筑本身违反了法律法规的强制性规定,这种非法利益不应当受到法律的保护。有的人认为:违章建筑人对于违章建筑有占有和使用权,该权利可以延续到建筑拆除时,因此,基于占有和使用权,违章建筑人可以获得拆迁补偿。
一般认为:在违章建筑拆迁补偿问题上,应当区分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范围内合法的土地使用权,建筑和建筑内的财产,拆迁补偿款和拆迁补助费,拆迁补偿和拆迁赔偿等。
如果当地村的房子都是无证的,那么一般按照无证有证同一标准进行补偿关于补偿标准,由各地**颁文进行规定,且进行公告公示拆除违章建筑,是否需要补偿,无论在理论界还是实务界,都争议颇大。
有的人认为,违章建筑本身违反了法律法规的强制性规定,这种非法利益不应当受到法律的保护。有的人认为:违章建筑人对于违章建筑有占有和使用权,该权利可以延续到建筑拆除时,因此,基于占有和使用权,违章建筑人可以获得拆迁补偿。
一般认为:在违章建筑拆迁补偿问题上,应当区分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范围内合法的土地使用权,建筑和建筑内的财产,拆迁补偿款和拆迁补助费,拆迁补偿和拆迁赔偿等。
2019-11-05 06:37:45
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你好，现在是什么情况？方便的时候面谈。
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您好，这个要看当地的拆迁政策
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你好，需要看当地拆迁赔偿政策了
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您好，强拆但是没给补偿的，只能去法院起诉解决。如需要代理诉讼的可以来电咨询。
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你们如果有用于实际的经营并有营业执照的话，可以主张参照商业性住房进行相应的补偿。
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