结婚后跟我老婆又买了一套，房产证名字是我和我老婆，现在想再买一套房，这算第几套房？
更新时间：2019-11-05 04:01:45人浏览
问题描述：
结婚前我爸妈买的房子，房产证上有我名字，当时是开的单身证明买的房子，结婚后跟我老婆又买了一套，房产证名字是我和我老婆，现在想再买一套房，单独写我老婆的名字，这算第几套房？结婚后跟我老婆又买了一套，房产证名字是我和我老婆，现在想再买一套房，这算第几套房？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助136511人 · 响应时间 平均4分钟内
离婚后的再购房需要提供单身证明的，离婚者应提供离婚证或法院调解（判决）书，丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证。n单身证明又叫做”未婚证明“，法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。
n需要本人携带身份证和户口本去民政局开具的，委托他人代开的，需要提供公正处委托书，委托人身份证原件，两张照片，当事人户口本，身份证原件等。n单身证明的有效期一般是字开具之日起一个月，少数城市是1-3个月有效。
n需要本人携带身份证和户口本去民政局开具的，委托他人代开的，需要提供公正处委托书，委托人身份证原件，两张照片，当事人户口本，身份证原件等。n单身证明的有效期一般是字开具之日起一个月，少数城市是1-3个月有效。
2019-11-05 03:37:53
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助198325人 · 响应时间 平均2分钟内
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
2019-11-05 03:45:09
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助76466人 · 响应时间 平均5分钟内
1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。
2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。
房产证减去名字类似于房子的份额转让，就是把原来归属于你的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的。
2019-11-05 04:01:45
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助196361人 · 响应时间 平均2分钟内
你好，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。婚后买房，房产证虽然是一个人的名字但仍属夫妻共同财产，婚后一人还贷仍属于夫妻共同还贷，除非你们有特别的约定。
诉讼离婚：婚后财产一般均分，婚后债务一般平均承担。协议离婚：你们可以自由约定。 欢迎电话详细咨询解答。
诉讼离婚：婚后财产一般均分，婚后债务一般平均承担。协议离婚：你们可以自由约定。 欢迎电话详细咨询解答。
2019-11-05 03:50:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
还清首套房房贷第二套房算首套
核心提示：对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。央行、银监会9月30日公布通知
房地产动态
人浏览
新房房产证的办理收费情况:1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。2、住
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一套房两个号 再买就算第三套
成都的刘女士最近遇到一件烦心事，她2005年买了一套房子，按揭合同上的房屋地址、房号与产权证上的不一致。今年，刘女士看中了第二套房子，可前几天在办理按揭手续时，
购房注意事项
人浏览
三套房贷款：除非前两套房在外地 否则无计可施
在三套房不放贷的问题上，所有中介都表示，那是没有任何办法帮忙的了。“房管局还未联网，异地购三套房或可定性为首套”，“我在家乡有两套房，在广州买第三套能否贷到款呢
住房贷款
人浏览
房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合一下规定：1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后的再购房需要提供单身证明的，离婚者应提供离婚证或法院调解（判决）书，丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证。n单身证明又叫做”未婚证明“，法律上的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父母出资购买的房屋记在子女名下的，该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方共同共有。按照中国的国情，父母给子女买房，一般
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，拆迁是按人头补偿还是按面积补偿？
为了维护您的最大合法权益，需要了解更加全面细致的案情信息。本人代理过大量成功的该类型案子，可以给您提供一些切实有效的建
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体可咨询当地房管局
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议咨询房管局
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
应属一套房，如用你公公名字，法律上就是你公公的个人财产了。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
建议收集证据后起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
你好，能否说说具体情况呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
离婚的话，要取得离婚的证据，列举离婚的理由，书写诉状，共同财产分割，孩子的抚养等问题都要分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
那你就积极因素就可以啦，因为你离婚协议上都记载着有财产了，如果自己处理不了，可以委托律师代理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，提起离婚诉讼需要写好起诉状，准备好感情破裂的相关证据，先去法院立案，要被告所在地的法院去立案，当然了也可以在网上立案，在网上提交材料，这样更加便捷。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
要看你的案件具体情况，是否符合法情形。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的，但是需要提供其他资料证明双方具体婚姻关系的，需要结合你方纠纷细节及你所选择的离婚方式，根据我国民法典的规定，离婚有且只有两种方式，一种方式是协议离婚，即
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
