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离婚后，双方私自对房产分割写下的协议是否有效，关键在于该协议是否具有法律效力：
离婚协议书需要具备以下几点，才具有法律效力：
第一，离婚协议书是夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫等情形；
第二，离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定；
第三，离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益；
第四，依据该离婚协议书办理离婚证。
离婚协议书需要具备以下几点，才具有法律效力：
第一，离婚协议书是夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫等情形；
第二，离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定；
第三，离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益；
第四，依据该离婚协议书办理离婚证。
2019-11-01 16:42:18
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我国《婚姻法》第三十一条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产已有适当处理时，发给离婚证。
”所以，解除婚姻关系除了需要双方当事人的真实意思表示一致外，还需要通过婚姻登记机关的登记及发放相关证件。离婚协议并不是普通的合同关系，是涉及人身关系的特殊协议，所以离婚协议的效力，不但要有一般协议的有效要件，还需要具备法定登记机关的相关手续这一特定形式要件，才能产生法律效力。
lt;br/ 因此，该协议书不具备登记这一特定的形式要件，不符合民事法律行为的构成要素，不具有法律效力。法院一般也不会依据离婚协议的内容来判决双方离婚，但可以依据该份协议结合其它证据来证明夫妻双方的感情问题及家庭财产情况。
”所以，解除婚姻关系除了需要双方当事人的真实意思表示一致外，还需要通过婚姻登记机关的登记及发放相关证件。离婚协议并不是普通的合同关系，是涉及人身关系的特殊协议，所以离婚协议的效力，不但要有一般协议的有效要件，还需要具备法定登记机关的相关手续这一特定形式要件，才能产生法律效力。
lt;br/ 因此，该协议书不具备登记这一特定的形式要件，不符合民事法律行为的构成要素，不具有法律效力。法院一般也不会依据离婚协议的内容来判决双方离婚，但可以依据该份协议结合其它证据来证明夫妻双方的感情问题及家庭财产情况。
2019-11-01 16:45:13
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我国《婚姻法》第三十一条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产已有适当处理时，发给离婚证。
”’因离婚协议并不是普通的合同关系，是涉及人身关系的特殊协议，所以离婚协议的效力，不但要有一般协议的有效要件，还需要具备法定登记机关的相关手续这一特定形式要件，才能产生法律效力，属于附生效条件的合同。
由于你们未办理离婚登记手续，协议离婚未果，故离婚协议尚未生效，协议中所约定的财产仍属于夫妻共同财产。
”’因离婚协议并不是普通的合同关系，是涉及人身关系的特殊协议，所以离婚协议的效力，不但要有一般协议的有效要件，还需要具备法定登记机关的相关手续这一特定形式要件，才能产生法律效力，属于附生效条件的合同。
由于你们未办理离婚登记手续，协议离婚未果，故离婚协议尚未生效，协议中所约定的财产仍属于夫妻共同财产。
2019-11-01 16:53:06
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根据《婚姻法》第31条，《婚姻登记条例》第11条第3款，离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。离婚协议书则是离婚协议的书面形式，《婚姻登记条例》第11条第3款规定，离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
2019-11-01 17:07:47
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