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是不是前期物业合同履行主体的变更？他有权利起诉业主么？已经诉讼时效届满的物业费还用给物业么？

更新时间：2019-10-31 08:23:22人浏览

问题描述：

物业公司被100%股权收购，业主并不知情，只说是变更法人，现在物业的股东利用原物业合同向业主追讨历史欠费，这次的物业转让是不是形成了物业公司的主体变更，是不是前期物业合同履行主体的变更？现在物业的所有者不是物业合同的当事人，他有权利起诉业主么？已经诉讼时效届满的物业费还用给物业么？A是不是前期物业合同履行主体的变更？他有权利起诉业主么？已经诉讼时效届满的物业费还用给物业么？

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公司变更注册资本的，应当提交依法设立的验资机构出具的验资证明。公司增加注册资本的，有限责任公司股东认缴新增资本的出资和股份有限公司的股东认购新股，应当分别依照公司法设立有限责任公司缴纳出资和设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。
股份有限公司以公开发行新股方式或者上市公司以非公开发行新股方式增加注册资本的，还应当提交国务院证券监督管理机构的核准文件。公司法定公积金转增为注册资本的，验资证明应当载明留存的该项公积金不少于转增前公司注册资本的25%。
　　公司减少注册资本的，应当自公告之日起45日后申请变更登记，并应当提交公司在报纸上登载公司减少注册资本公告的有关证明和公司债务清偿或者债务担保情况的说明。　　公司变更实收资本的，应当提交依法设立的验资机构出具的验资证明，并应当按照公司章程载明的出资时间、出资方式缴纳出资。
公司应当自足额缴纳出资或者股款之日起30日内申请变更登记。

2019-10-31 08:13:17

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诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，即丧失了请求人民法院依诉讼程序强制义务人履行义务权利的制度。通俗地说，诉讼时效是指权利人在权利被侵害后，应在在法律规定的有效期间内请求人民法院保护其合法权益;超过法律规定的有效期间向人民法院提出的诉讼请求，不受法律保护。
　　我国《商标法》及其《实施条例》中，并没有对侵犯商标权的诉讼时效作明确的规定，根据《最高人民法院关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》，侵犯注册商标专用权的诉讼时效为二年，自商标注册人或者利害权利人知道或者应当知道侵权行为之日起计算。
商标注册人或者利害关系人超过二年起诉的，如果侵权行为在起诉时仍在持续，在该注册商标专用权有效期限内，人民法院应当判决被告停止侵权行为，侵权损害赔偿数额应当自权利人向人民法院起诉之日起向前推算二年计算。
　　此外，根据《民法通则》关于诉讼时效的规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。

2019-10-31 08:14:57

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主体变更是指保险合同当事人和关系人的变化。这包括三种情形：一是投保人的变更，二是保险人的变更，三是被保险人的变更。　　投保人的变更在商事合同中是经常发生的，它的方式是通过保险单的转让来实现的。
具体地讲分为两种情况：第一，投保人一方主体变更时不需征得保险人同意即可转让合同，它又可分为记名的和不记名的两种。记名的，投保人以背书形式转让;不记名的，投保人将合同交付给受让人就行。
第二，投保人一方主体变更时，需得到保险人同意才能转让的合同。就是说，投保人一方变更主体应当经保险人同意才能有效。　　就保险人的变更而言，一般说来，在保险合同中较少发生。
发生的情况主要有两种：一种是保险人因破产或政府的行政指令将保险转让给其他保险人，这一般不需得到投保人或被保险人的同意。另一种是保险业务的正常转让，一般要得到投保人的同意。
　　除了保险合同当事人的变更之外，保险合同关系人的变更，比如被保险人的变更，不仅很普遍，而且由投保人通知保险人一般情况下即可。

2019-10-31 08:23:22