破产清算程序中,在建工程抵押债权是否优先普通债权?

更新时间:2019-11-01 10:11:51人浏览
问题描述:
破产清算程序中,在建工程抵押债权是否优先普通债权?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助102922人 · 响应时间 平均5分钟内
根据我国相关法律规定,破产清算中抵押权优先解释如下:根据《企业破产法》的相关规定,破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
3、普通破产债权。同时《破产法》 第一百零九条规定 对破产人的特定财产享有担保权的权利人,对该特定财产享有优先受偿的权利。第一百一十条规定 享有本法第一百零九条规定权利的债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的,其未受偿的债权作为普通债权;放弃优先受偿权利的,其债权作为普通债权。?? 由以上规定可知,破产清算时,若存在抵押权
2019-11-01 09:47:51
公司法律律师团队 咨询我
已帮助89560人 · 响应时间 平均2分钟内
在提出破产申请后,法院如受理破产清算案件,通常按下列程序进行:  
1、成立清算组。法院应当自宣告债务企业破产之日起15日内成立清算组,接管破产企业。清算组由法院从公司的主管部门、政府有关部门和专业人员中指定,也可以聘请中国注册会计师和律师参加。清算组负责破产财产的保管、清理、估价、处理和分配。清算组应对人民法院负责并报告工作,接受法院的监督。我国《公司法》规定,清算组在清算期间行使下列职权:  
(1)清理公司财产,分别编制资产负债表和财产清单;  
(2)通知或者公告债权人;  
(3)处理与清算有关的公司未了结的业务;  
(4)清缴所欠税款;  
(5)清理债权、债务;  
(6)处理公司清偿债务后的剩余财产;  
(7)代表公司参与民事诉讼活动。  
2、通知债权人申报债权。清算组应当自成立之日起10日内通知债权人,并于60日内在报纸上至少公告三次,公告和通知中应当规定第一次债权人会议召开的日期。  
3、召开债权人会议。所有债权人均为债权人会议成员。第一次债权人会议由人民法院召集,应当在债权申请期限届满后15日内召开。以后的债权人会议在人民法院或者会议主席认为必要时召开,也可以在清算组或占无财产担保债权总额的1/4以上的债权人要求时召开。  
4、确认破产财产。破产财产指用以清偿债务的全部财产,主要包括:  
(1)宣告破产时破产企业经营管理的全部财产;  
(2)破产企业在破产宣告后至破产程序终结前所取得的财产;  
(3)应当由破产企业行使的其他财产权利。已作为担保物所担保的债务数额的,超过部分属于破产财产。破产企业内属于他人的财产,应由该财产的权利人通过清算组取回。  
5、确认破产债权。破产债权指宣告破产前就已成立的、对破产人发生的、依法申报确认并从破产财产中获得公开清偿的可强制性执行的财产清求权。主要包括:  
(1)宣告破产前成立的无财产担保的债权和放弃优先受偿权利的有财产担保的债权;  
(2)宣告破产时未到期的债权,视为已到期债权,但是应当减去至期日的利息;  
(3)宣告破产前成立的有关财产担保的债权,债权人享有就该担保物优先受偿的权利。如果该项债权数额超过担保物的价款的,未受清偿的部分作为破产债权。债权人参加破产程序的费用不得作为破产债权。  
6、拨付破产费用。破产费用指在破产程序中为破产债权人的共同利益而由破产财产中支付的费用,主要包括:  
(1)破产财产的管理、变卖和分配所需要的费用,包括聘任工作人员的费用;  
(2)破产案件的诉讼费用;  
(3)为债权人的共同利益而在破产程序中支付的其他费用。破产费用应当从破产财产中优先拨付。  
7、破产财产清偿顺序。破产财产在优先拨付破产费用后,按照下列顺序清偿:  
(1)破产企业所欠职工工资和劳动保险费用;  
(2)破产企业所欠税款;  
(3)破产债权。破产财产不足清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。  有些国家(如美国),在法律中规定了详细的债权清偿等级,受有效抵押权所担保的债权,将在作为其担保物的财产变卖所得价款范围内首先获得清偿。如果所得价款不足以清偿有财产担保债权人的债权,不足金额作为无担保非优先债权,或一般无担保债权。无担保债权分为优先和非优先二级。无担保优先债权应在支付无担保非优先债权之前全数清偿。无担保优先债权共分六级,第一级债权(管理费用)应在支付第二级债权之前全数偿还,还并依此类推。然而,在这六级中,任何一级可用的现金不足以支付该级的所有债权,则按比例清偿。无担保非优先债权也应按相同的现金分配程序清偿。只有在所有债权人的债权均受清偿之后才能分配给股东(所有者)。  
8、破产清算的结束。经过上述破产清算程序后,清算组应当编制破产清算结束报告,并出具清算期内的各种报表连同各种财务账册,经中国注册会计师验证后,报授权部门审批。经批准后再向工商行政管理部门和税务部门输注销登记并公告公司终止。
2019-11-01 09:49:59
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助157860人 · 响应时间 平均3分钟内
债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请 向人民法院提出破产申请,应当提交破产申请书和有关证据。破产申请书应当载明下列事项:   
(一)申请人、被申请人的基本情况;   
(二)申请目的;   
(三)申请的事实和理由;   
(四)人民法院认为应当载明的其他事项 人民法院受理破产申请前,申请人可以请求撤回申请
2019-11-01 10:11:51
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
哪些债权不属于破产债权?
哪些债权不属于破产债权?
破产债权的除外债权指因法律的例外规定而被排除于破产债权范围之外的特殊债权。主要有:1、惩罚性质的债权,即行政、司法机关对破产企业的罚款、罚金以及其他有关费用,人
公司破产
人浏览
所谓破产宣告,是指受理破产案件的法院对债权人或债务人所在地提出的破产申请,经审查认定后,宣告债务人破产的法律行为。也就是说,法院对破产宣告条件进行审查判断,作出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
破产重整时清偿比例
破产重整时清偿比例
破产清偿率就是同一破产顺序破产债权获得清偿的比例。例如,经确认破产债权是100万元,破产清偿率是5%,那债权人事后可以得
公司破产
人浏览
试论破产重整程序中对有担保债权优先性的限制
试论破产重整程序中对有担保债权优先性的限制
我国《企业破产法(试行)》第28条规定:已作为担保物的财产不属于破产财产。立法上的这一规定表明有担保债权的行使具有不依破产程序的特殊性。世界上许多国家的破产法也
重整程序
人浏览
外债权破产清算程序
外债权破产清算程序
对外债权的清算一般包括两个方面,一是将真正的对外债权清理出来,将所谓的对外债权清理出去;一是对已确认的对外债权进行实际追讨。(一)、破产企业对外债权清理的程序和
破产清算程序
人浏览
在提出破产申请后,法院如受理破产清算案件,通常按下列程序进行:1、成立清算组。法院应当自宣告债务企业破产之日起15日内成立清算组,接管破产企业。清算组由法院从公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司注销如何清算债权
公司注销如何清算债权
公司注销之前就会成立清算组,进行债权债务清算,清算结束后,清算组应当制作清算报告,报股东会、股东大会或者人民法院确认,并
债权债务
人浏览
当企业因为经营不善或者是其他原因而导致无法偿还全部或者部分债务时,债权人如何来讨债呢?债权人一般可以从下面几种情况来向债务人讨要债务。普通企业第一,一般来讲对于
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。根据你所说的情况,保证人破产时,保证债权已经被生效的法律文书所确定的。保证债权一旦经过诉讼程序为生效的判决所确认,或然债权便成为确定债权,此时其与一般债权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于企业破产清算财务问题分析的内容有(一)清算前1、审理周期长。造成这个的原因之一是法律关系复杂导致平均审理周期长。由于破产清算案件利益牵涉较广,法律关系复杂,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在破产清偿中劳动债权是 优先于担保债权
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
总公司分包给分公司是否合法
总公司分包给分公司是否合法
总公司分包给分公司合法。分公司是总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构或附属机构,可以直接承接总公司承接的工程项目,且不需要办理建筑资质证书。
公司法
人浏览
业主方甲方投资方区别有哪些
业主方甲方投资方区别有哪些
业主方甲方投资方通常没有区别。项目的投资方需要负责所有的项目运作流程,投资方是经营的主体,处于主导地位,一般认定为甲方,建设单位约等于甲方约等于业主方。
公司法
人浏览
债务应当在清算报告之前清算完成,清算报告没规定时间限制。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一份完整的注销清算报告应该包含以下内容:1、清算组组成情况;2、通知和公告债权人的情况;3、企业的资产、负债及所有者权益情况;4、企业财产的构成情况;5、债权、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分包公司是否需要有分包资质
分包公司是否需要有分包资质
分包公司需要有分包资质。建筑工程是特殊行业,承包人需要在其资质范围内进行承包,在合法的情况下,承包人可以把部分工程分包给第三方,分包公司同样应当具有相应的分包资
公司法
人浏览
公司解散法定程序:1、股东会(股东大会)决议;2、成立清算组。3、通知、公告债权人。4、清理公司财产、编制资产负债表和财产清单。5、制定清算方案,报股东会、股东
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分包公司是什么意思
分包公司是什么意思
分包公司是指根据工程项目合同文件承包实施部分工程的单位,在分包过程中,总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。
公司法
人浏览
需要承担还款责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
代扣代缴社保会计分录如何做
代扣代缴社保会计分录如何做
代扣代缴社保会计分录应当按照以下标准进行:支付工资时代扣社保时:借:应付职工薪酬,贷:银行存款或现金;公司代职工缴纳社保时:借:其他应付款——代扣代缴社保;贷:
公司法
人浏览
面对处罚而审计单位拒不执行会受到什么处罚
面对处罚而审计单位拒不执行会受到什么处罚
面对处罚而审计单位拒不执行会受到的处罚为予以扣缴或者采取其他处理措施。根据相关法律规定,审计机关在法定职权范围内作出的审计决定,被审计单位应当执行。
公司法
人浏览