还婚前贷款买的房子婚后怎么共有?

更新时间:2019-10-29 13:28:46人浏览
问题描述:
还婚前贷款买的房子婚后怎么共有?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
民事法律律师团队 咨询我
已帮助60552人 · 响应时间 平均2分钟内
一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的,分割财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方,应予以少分或不分。具体处理时,应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额,对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵,不足折抵的,差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。
对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方,人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》进行处理。
2019-10-29 13:04:03
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助177402人 · 响应时间 平均3分钟内
我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持自愿原则,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女平等原则的体现。除此之外,在夫妻共同财产分割中还应体现:  
1、照顾妇女、未成年子女的原则;  
2、有利于生产和生活的
原则;  
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;  
4、尊重当事人意愿,财产约定优先于法定的原则。
2019-10-29 13:11:15
平台特邀律师 咨询我
已帮助196129人 · 响应时间 平均4分钟内
婚姻法解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-10-29 13:21:52
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助165148人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险,夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程:
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
2019-10-29 13:28:46
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
怎么分割婚前按揭贷款婚后共同还款的房屋
怎么分割婚前按揭贷款婚后共同还款的房屋
婚前按揭贷款婚后共同还款的房屋如何分割?【案情】赵某于2009年8月购买了楼房一套,房款共计30万元,赵某支付首付款17万元,剩余房款办理了按揭贷款,但因种种原
房产案例
人浏览
《婚姻法》第十七条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前男方贷款买房婚后是夫妻共同财产吗
婚前男方贷款买房婚后是夫妻共同财产吗
婚前男方贷款买房如果夫妻一方在结婚前与售楼中心已经签订房屋买卖合同,并且个人支付了首付款并且承担了在银行的所有贷款,婚后
离婚
人浏览
婚前买房婚后还贷款
婚前买房婚后还贷款
核心内容:婚前个人首付,婚后共同还贷的房屋在夫妻离婚时应该如何进行分割?下面,法律快车房地产小编为您详细介绍一个相关纠纷的真实案例。
离婚房产纠纷
人浏览
婚前个人按揭买房婚后共同还贷的房产如何分割?
婚前个人按揭买房婚后共同还贷的房产如何分割?
问:我结婚前通过银行按揭买的房子,结婚后由于妻子家在农村,这些年她一直上学花了家里很多钱,所以我们约定按揭贷款由我归还,她的工资每个月寄给家里补贴家用。但是由于
离婚房产纠纷
人浏览
婚姻法解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
新婚姻法婚前买的房子婚后算共同财产吗
新婚姻法婚前买的房子婚后算共同财产吗
新婚姻法婚前买的房子婚后没有特别约定的,不算共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》
婚姻家庭
人浏览
1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子,但夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应该认定为是夫妻共同财产,所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以签订合同约定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,1、有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。2、《担保法》第
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这是你个人财产
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产的分配:北京夫妻双方离婚,财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成,可以进行起诉,法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的,一般会平均分配。
婚姻家庭
人浏览
你好,要结合具体情况综合分析,如房产登记在一人名下,婚前首付可以认定婚前个人财产,共同还款部分为共同财产,未还款部分作为登记人的个人债务
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可能,经法院调解,坚持离婚,法院按照相关法律,应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
你要是能提供有关出资证据到话,有你一半。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前贷款买的房子婚后如夫妻双方共同偿还房贷,登记在双方名下的则是属于夫妻共同财产的,男女双方也可以以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以向法院提起诉讼,由法院依照法律规定以及当事人双方的情况,依法
婚姻家庭
人浏览
变更孩子的抚养权有两种方式:1、双方协议变更。2、以起诉方式要求变更。法律依据:最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第五十六条具有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证、户口簿;本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为,对于捏造事实诽谤他人出轨的,对他人的身心健康造成影响,自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
女方起诉离婚是可以要孩子抚养权的。根据规定,离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门,双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况,双方当事人需要携带有关证件,前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好,不影响,共同债务可以分割。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果公司资产是在双方结婚登记前产生的,一般不属于夫妻共同财产;如果该公司资产产生于结婚登记后的,一般属于夫妻共同财产。但夫妻之间另有约定的除外。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
男方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,由人民法院判决该不动产归产权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以跟对方协商降低抚养费
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询