我买的房子一直空着，收房时预交了三个月的物业费，请问物业该不该收取滞纳金
更新时间：2019-10-29 10:15:32人浏览
问题描述：
你好，我买的房子一直空着，已经好几年了，收房时预交了三个月的物业费，后面就一直没有交过，最近准备卖房时，物业说我欠好几万的物业费滞纳金，我的物业费总共才一万多，请问物业该不该收取滞纳金我买的房子一直空着，收房时预交了三个月的物业费，请问物业该不该收取滞纳金
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物业费滞纳金是指业主因拖欠物业费而需交给物业公司的一部分数额的金钱，假如本月应交50元，但业主延迟了12个月才交，按每天5%的违约金计算 50元×5%=
2.5元/每天
2.5元/每天×30（每月30天）×12个月=900元。如果物业服务合同当中仅仅约定了业主延迟交纳物业费的违约金，却没有约定物业公司服务不到位的违约金（这种情况在前期物业服务合同当中普遍存在），或者说业主延迟交纳物业费违约金的比例明显高于物业公司服务不到位违约金的比例，这就造成了合同双方赔偿额度不平等，违反了合同法的基本原则。
2.5元/每天
2.5元/每天×30（每月30天）×12个月=900元。如果物业服务合同当中仅仅约定了业主延迟交纳物业费的违约金，却没有约定物业公司服务不到位的违约金（这种情况在前期物业服务合同当中普遍存在），或者说业主延迟交纳物业费违约金的比例明显高于物业公司服务不到位违约金的比例，这就造成了合同双方赔偿额度不平等，违反了合同法的基本原则。
2019-10-29 10:15:32
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