把房子的房产再转到我的名下，我需要怎么做呢？到时候房产转到我的名下的时候都需要什么呢
更新时间：2019-10-27 19:49:04人浏览
问题描述：
您好，我想咨询一下，我打算自己付首付和还贷款买一套房子，房屋产权为父母的名字，等父母年老了，把房子的房产再转到我的名下，我需要怎么做呢？到时候房产转到我的名下的时候都需要什么呢把房子的房产再转到我的名下，我需要怎么做呢？到时候房产转到我的名下的时候都需要什么呢
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房产中介在二手房交易中非常重要，中介提供的居间服务是否规范直接关系到房产买卖的安全性，在实务中客户与房产中介产生的纠纷非常多，这些纠纷主要有以下八种：
一、 因支付意向金引起的纠纷
二、 因跳中介引起的纠纷
三、 因合同无效、终止引起的纠纷
四、因未充分了解房屋情况引起的纠纷
五、因中介提供信息不真实引起的纠纷
六、因吃差价引起的纠纷
七、因签约过程不规范引起的纠纷
八、因混淆居间及代理行为引起的纠纷。
一、 因支付意向金引起的纠纷
二、 因跳中介引起的纠纷
三、 因合同无效、终止引起的纠纷
四、因未充分了解房屋情况引起的纠纷
五、因中介提供信息不真实引起的纠纷
六、因吃差价引起的纠纷
七、因签约过程不规范引起的纠纷
八、因混淆居间及代理行为引起的纠纷。
2019-10-27 19:26:30
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产权证办理时，根据买卖合同上的约定，如果只有男方名字，那在产权证的归属人一栏应当填写男方的姓名，如果归属人同意，可以把你的名字加在共有人一栏。你所说的按揭阶段不能添加共有人的问题是不存在的，新婚姻法只是明确了婚前婚后的个人财产和共有财产的划分，淡化了公证的效用，并没有限制共有人的添加。
2019-10-27 19:35:13
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房屋产权证增加名字的方法：首先，由原产权人与新增产权人签订《房屋产权变更协议》；
其次，准备原产权证，以及原产权人和新增加产权人的身份证、户口本等相关资料的原件和复印件；
最后，原产权人与新增产权人一同到房产交易部门办理产权变更登记。
其次，准备原产权证，以及原产权人和新增加产权人的身份证、户口本等相关资料的原件和复印件；
最后，原产权人与新增产权人一同到房产交易部门办理产权变更登记。
2019-10-27 19:49:04
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首次购房最低首付降为2成
一是降低了银行执行的优惠贷款利率。目前央行执行的“贷款期限在5年以上”的贷款基准利率为
7.47%，之前银行可执行的最低贷款利率为
6.3495%，新政出台后，银行可执行的最低贷款利率则降至
5.229%。
二是取消了之前对购买第一套房（普通住房），住房若在90平方米以上，最低首付款至少三成的限制。新政实施后，居民首次购买普通住房，最低只需支付两成的首付款。
另据介绍，下调个人住房公积金贷款利率后，五年期以下（含）由现行的
4.32%调整为
4.05%，五年期以上由现行的
4.86%调整为
4.59%。
一是降低了银行执行的优惠贷款利率。目前央行执行的“贷款期限在5年以上”的贷款基准利率为
7.47%，之前银行可执行的最低贷款利率为
6.3495%，新政出台后，银行可执行的最低贷款利率则降至
5.229%。
二是取消了之前对购买第一套房（普通住房），住房若在90平方米以上，最低首付款至少三成的限制。新政实施后，居民首次购买普通住房，最低只需支付两成的首付款。
另据介绍，下调个人住房公积金贷款利率后，五年期以下（含）由现行的
4.32%调整为
4.05%，五年期以上由现行的
4.86%调整为
4.59%。
2019-10-27 19:39:48
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