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你好！公证手续，必须是委托人及受托人双方共同持身份证件到公证处，现场签署委托书办理公证手续，如果委托人没有身份证件，不可能可以办理委托手续的，如果委托人持他人身份证件冒充前往公证处，而确实是两人十分相像，公证处人员确实无法分辨，那么公证员也会以身份证件上的人名为准，而不会以委托人“李某”的名字为准，难道两人不但相貌一样，名字也一样。
受托人“张某”与“李某”有生意往来，虽是“普通朋友”，但至少名字不会弄错，因此，你所述的情况基本不会发生。真实的情况是怎样的，当事人“张某”、“李某”最清楚，如果两者恶意串通，则两者均需承担责任，公证处存在故意或者疏忽过错也同样会被处罚，甚至作为被告。
以上意见供参考。
受托人“张某”与“李某”有生意往来，虽是“普通朋友”，但至少名字不会弄错，因此，你所述的情况基本不会发生。真实的情况是怎样的，当事人“张某”、“李某”最清楚，如果两者恶意串通，则两者均需承担责任，公证处存在故意或者疏忽过错也同样会被处罚，甚至作为被告。
以上意见供参考。
2019-10-30 13:37:39
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房产委托行为，是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。
房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置 (片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。
其中，委托权限可以包括:申领 (房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权 (包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。
委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。
房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置 (片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。
其中，委托权限可以包括:申领 (房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权 (包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。
委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。
2019-10-30 13:45:36
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委托书公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明其授权他人以自已的名义实施法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。 办理委托书公证需提交以下证明材料：
1.申请人居民身份证、户口册及其复印件;法人资格证明和法定代表人身份证明及复印件;
2.与委托书事项相关的权利证明;
3.委托书文本;
4.公证员认为应当提交的其他证明、材料。
1.申请人居民身份证、户口册及其复印件;法人资格证明和法定代表人身份证明及复印件;
2.与委托书事项相关的权利证明;
3.委托书文本;
4.公证员认为应当提交的其他证明、材料。
2019-10-30 13:52:37
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