我今年2月份在老家买了一套房首付30万，目前开发商一直在催回去办理其他银行需要加0.5成首付因为是首套房当时是支付了2.5成，这种情况我可以选择不更换银行吗？
更新时间：2019-10-22 13:36:47人浏览
问题描述：
我今年2月份在老家买了一套房首付30万，是按揭的当时是开发商推荐的银行目前银行都没钱放款。开发商那边今年6月底打电话来说让我换个其他银行申请过。当时申请时候贷85万，纯商业贷当时申请时候是基准利率上调15%。申请2个月后银行有致电来说目前放款难费率要上调到20%当时也答应了，截止目前还是放款。目前开发商一直在催回去办理其他银行需要加0.5成首付因为是首套房当时是支付了2.5成，还有目前银行费率上调到30%。现在就觉得很坑花太多冤枉钱了。这种情况我可以选择不更换银行吗？或者如果实在放不了我也接受不了其他银行费率。可以取消购房吗？关注赔偿是他们开发商需要赔偿给我，还是我这边需要承担什么？我今年2月份在老家买了一套房首付30万，目前开发商一直在催回去办理其他银行需要加0.5成首付因为是首套房当时是支付了2.5成，这种情况我可以选择不更换银行吗？
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目前有不少购房者签订了购房后，因各种原因，银行贷款始终无法获批，就会出现退房纠纷。在具体执行中，很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款，所以提醒购房者应尽量在中注明，“如果贷款不能办理，购房者可以解除并不承担违约责任，开发商需返还首付款”。
除此之外还要注意：
1、如果是银行根本就没有接受贷款申请，由购房者自己承担违约责任。
2、如果是购房者和银行已经签订了借款及抵押，只是银行没有按时放款，则购房者在向开发商承担违约责任后，可以按照借款向银行主张违约责任。
除此之外还要注意：
1、如果是银行根本就没有接受贷款申请，由购房者自己承担违约责任。
2、如果是购房者和银行已经签订了借款及抵押，只是银行没有按时放款，则购房者在向开发商承担违约责任后，可以按照借款向银行主张违约责任。
2019-10-22 13:36:47
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