我家农村宅基地动迁，我家房产114平，2009年盖的房子。反而回迁楼还没房证，问问我该怎么办
更新时间：2019-10-01 15:11:55人浏览
问题描述：
我家农村宅基地动迁，我家房产114平，2009年盖的房子。2011年开始动迁，起出给了我家13万左右，房子一平顶一平，大概动迁户也就都得10多万左右。我因刚结婚装修完房子，给的钱又太少决定没动，一晃8年过去了，开发商一次也没来谈过，我们住的地方道路一次次被封，出入非常不方便，我们当时不动不是漫天要价，只是想要个合理的价格，开发商给的钱只够我们上楼装个修的钱。我们只是屎窝挪尿窝，反而回迁楼还没房证，取暖也不好，根本没有我们家新盖的房子好。所以就当时没同意，但现在路也没有了，四圈也没两户人家了，住着实在是不方便，合计问问我该怎么办，我家农村宅基地动迁，我家房产114平，2009年盖的房子。反而回迁楼还没房证，问问我该怎么办
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土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，“房产证里是没有期限登记栏的”；而土地使用权是有期限的，比较常见的是40年、50年和70年。也就是说房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但土地是国家的。
《办法》规定的无其他住房的六种人：有本市常住户口的未成年人，且其父母属于拆迁范围内的应安置人口;户口从被拆迁房屋内迁出，且拆迁时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员、就学等人员(不包括已在外地结婚的);因应征入伍而注销户口的人员;因服刑或者被劳动教养而注销户口的人员;户口不在本市的人员，因结婚实际居住在被拆迁房屋内至房屋拆迁许可证核发之日满两年，且其配偶属于拆迁范围内的应安置人口;市政府规定的其他情形。
以上六种人可以认定为应安置人口。
《办法》规定的无其他住房的六种人：有本市常住户口的未成年人，且其父母属于拆迁范围内的应安置人口;户口从被拆迁房屋内迁出，且拆迁时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员、就学等人员(不包括已在外地结婚的);因应征入伍而注销户口的人员;因服刑或者被劳动教养而注销户口的人员;户口不在本市的人员，因结婚实际居住在被拆迁房屋内至房屋拆迁许可证核发之日满两年，且其配偶属于拆迁范围内的应安置人口;市政府规定的其他情形。
以上六种人可以认定为应安置人口。
2019-10-01 15:11:55
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