购房合同我一个人名字。离婚后。我拿着离婚协议和离婚证去办理房产证。以后我有权单独交易房产吗?
更新时间：2019-10-29 20:13:07人浏览
问题描述：
婚前我个人贷款购房,购房合同我一个人名字。期间一直个人还贷款，房产证开发商一直没通知办理。期间结婚了，又离婚了。离婚后。房产局通知我去办理房产证。当时离婚协议注明无共同房产。我拿着离婚协议和离婚证去办理房产证。现在房产证已经办理下来。房产证上也注明我个人单独所有。以后我有权单独交易房产吗?还需要女方出面什么的吗?我怕以后房产交易再有什么问题，比如要女方签字什么的，到时候要打官司了。女方和我现在不联系了。购房合同我一个人名字。离婚后。我拿着离婚协议和离婚证去办理房产证。以后我有权单独交易房产吗?
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据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能交易的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。 但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。
需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
2019-10-29 20:13:07
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