两年前把10万元钱借给别人做生意，以每月1200的利息给我们，做了抵押给我，抵押不了
更新时间：2019-10-24 15:21:56人浏览
问题描述：
您好，两年前把10万元钱借给别人做生意，以每月1200的利息给我们，说好用一年，后来他跟我老公说再用一年，我老公就同意了。利息降到每月1000元。他就拿这个钱去干别的生意，结果就赔了，现在两年期限已到，给他要钱他就说没有，他说老家有房子，做了抵押给我，但后来他又说自己房本没拿到，抵押不了，我总是给他打电话，他就又说给亲戚借点给我们，但一直都没有给，就这样一直拖着两年前把10万元钱借给别人做生意，以每月1200的利息给我们，做了抵押给我，抵押不了
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抵押期限与抵押权期限的法律依据
根据《担保法》第41条：“当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”，即抵押权自登记之日起生效。所以说，房地产抵押期限的起始日为抵押合同登记生效之日；
另根据建设部房地业司在1995年《关于“房屋他项权证”有关问题请示的答复》第一条中规定：“《房屋他项权证》中，抵押期限应为抵押合同规定的债务人履行债务的期限。
”房地产抵押期限的届满日为抵押合同规定的债务人履行债务的期限。因此，房地产抵押期限是自房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债的届满之日。
根据《担保法》第41条：“当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”，即抵押权自登记之日起生效。所以说，房地产抵押期限的起始日为抵押合同登记生效之日；
另根据建设部房地业司在1995年《关于“房屋他项权证”有关问题请示的答复》第一条中规定：“《房屋他项权证》中，抵押期限应为抵押合同规定的债务人履行债务的期限。
”房地产抵押期限的届满日为抵押合同规定的债务人履行债务的期限。因此，房地产抵押期限是自房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债的届满之日。
2019-10-24 15:21:56
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