本人与老公三年前感情破裂，与一个月前办理了离婚手续。近期我自己家遇房屋拆迁。而且那套房子是小产权房。
更新时间：2019-10-01 06:32:22人浏览
问题描述：
本人与老公三年前感情破裂，长期分居。与一个月前办理了离婚手续。近期我自己家遇房屋拆迁。我和我儿子的户口一直在娘家的。现拆迁办的人说我们母女不能享受拆迁房补贴，因为我前夫也是拆迁的，他拆迁的时候已经把婚房面积给我前夫了，他拿到的房子是我和他两个人的面积，那套房子是我和他结婚前的。而且那套房子是小产权房。现在我和我儿子一点房子也没有。请问怎么办，谢谢本人与老公三年前感情破裂，与一个月前办理了离婚手续。近期我自己家遇房屋拆迁。而且那套房子是小产权房。
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关于小产权房，如果是居住者用来抵押借贷是不行的。
小产权房的所有权属于集体，不属于个人，居住者只有居住权，没有对产权进行买卖，赠与、继承等形式改变产权的权利，抵押也是属于更改的一种形式，银行是不会接受产权不明晰的抵押的。
如果是集体出具相关文书同意的，就等于集体是借贷担保人，房屋为担保物，就可以。
小产权房的所有权属于集体，不属于个人，居住者只有居住权，没有对产权进行买卖，赠与、继承等形式改变产权的权利，抵押也是属于更改的一种形式，银行是不会接受产权不明晰的抵押的。
如果是集体出具相关文书同意的，就等于集体是借贷担保人，房屋为担保物，就可以。
2019-10-01 06:32:22
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