我认为这些费用不该我承担，完全是物业的不作为造成的。您说我说的对吗？
更新时间：2019-10-08 17:16:47人浏览
问题描述：
我是一位小区业主，我家的入户水表（在户门外），水表前管道破裂，破裂时我及时通知了物业水工及可遇见的后果，物业人员2小时左右才来，水已被邻居关住，水把电梯淹了，可电梯还正常通电，物业没有及时关电源，造成电梯在运行的过程中损坏元件，物业现在以拒绝冲电费为条件让我赔偿损失，我认为这些费用不该我承担，完全是物业的不作为造成的。尊敬的律师，您说我说的对吗？我认为这些费用不该我承担，完全是物业的不作为造成的。您说我说的对吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房产过户前的物业费应当由前业主缴纳。房产过户应缴的其余费用。
1.物业费：物业交割完毕后，一般需要补齐一年的物业费；
2.装修费：装修费可多可少，需要自己决定，不过正常情况下，刚需装一套房子也得10-30万左右。
当然有些二手房前业主的装修不错，收拾一下可以拎包入住，这笔钱短期内就省下了；
3.一些小额费用：从实际操作来看，这些费用的名称不确定，但大致如下：权属登记费、交易手续费、印花税、贷款抵押登记费、合同公证费、评估费（办贷款需要）。
这些费用加在一块，应该不到万元。
1.物业费：物业交割完毕后，一般需要补齐一年的物业费；
2.装修费：装修费可多可少，需要自己决定，不过正常情况下，刚需装一套房子也得10-30万左右。
当然有些二手房前业主的装修不错，收拾一下可以拎包入住，这笔钱短期内就省下了；
3.一些小额费用：从实际操作来看，这些费用的名称不确定，但大致如下：权属登记费、交易手续费、印花税、贷款抵押登记费、合同公证费、评估费（办贷款需要）。
这些费用加在一块，应该不到万元。
2019-10-08 17:16:47
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