离婚协议没有明确表明房子的归属权问题，只说不存在财产分配问题，能否通过律师
更新时间：2019-10-20 19:51:36人浏览
问题描述：
我爸在2002年买了一套房，2004年我爸和我后妈结婚，2006年离婚，离婚协议没有明确表明房子的归属权问题，只说不存在财产分配问题，房子一直都是我爸的名字，现在要卖房，中介说得让我后妈来证明房子不属于她，可是后妈不同意签字，所以没法卖房。1 整个房子是否属于我爸？ 2 现在卖房过不了户，能否通过律师，出个文件，让房子可以买卖。离婚协议没有明确表明房子的归属权问题，只说不存在财产分配问题，能否通过律师
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一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。
三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
2019-10-20 19:51:36
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