我是一名租客起初租房3000元一个月，中间有两个月了然后我让房东退保证金给我，请问我如何能维护自己的权益索回保证金？
更新时间：2019-10-08 09:33:03人浏览
问题描述：
您好，我是一名租客起初租房3000元一个月，押二付一。付完钱后，房东的家私不符合我们的要求，所以找到房东要求退钱！起初我们是想全部退完9000元 后面因为我有事忙房东也没提中介也没提(但是都知道我一天没住也知道我要退房)中间有两个月了然后我让房东退保证金给我，他说要我补房租给他才退 请问我如何能维护自己的权益索回保证金？我是一名租客起初租房3000元一个月，中间有两个月了然后我让房东退保证金给我，请问我如何能维护自己的权益索回保证金？
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在租房期间终止合同的行为肯定是违约的。可以根据当初签订的合同，要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。
根据《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
根据《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2019-10-08 09:33:03
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