并不是质量担责的终止，是房屋质量问题，他们可以不全额赔偿及维修，但是觉得有部分责任划分
更新时间：2019-10-25 21:41:47人浏览
问题描述：
你好，我是18年11月份购买的房子，然后今年4月份地热漏水，由于房子是二手的，16年11月下的房，所以已经超过2年质保，物业不管维修，我觉得不合理，超过2年只是代表物业没有无偿维修的义务，并不是质量担责的终止，我觉得2年零5个月就出现地热漏水，厨房墙面渗水，是房屋质量问题，他们可以不全额赔偿及维修，但是觉得有部分责任划分并不是质量担责的终止，是房屋质量问题，他们可以不全额赔偿及维修，但是觉得有部分责任划分
1位律师解答
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房屋漏水,可以找物业吗？
1、商品房的防水质保期是5年，如果是在质保期内，可以直接找开发商。也可以到物业反应情况，物业协助联系开发建设单位。
2、超过质保期只能自行维修了。
3、如果自己已经进行了装修，也得你自行解决了。开发建设单位不承担保修责任。
1、商品房的防水质保期是5年，如果是在质保期内，可以直接找开发商。也可以到物业反应情况，物业协助联系开发建设单位。
2、超过质保期只能自行维修了。
3、如果自己已经进行了装修，也得你自行解决了。开发建设单位不承担保修责任。
2019-10-25 21:41:47
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