出让价款扣除双方认定的基准价后的款项为合作收益各分一半。请问在合作协议上要写明那些内容呢?合作过程关键点在哪几处?
更新时间:2019-09-30 18:56:46人浏览
问题描述:
请教:和别人合作转让房屋,首先将我名下一栋三层房屋进行改造,分成三套独立的房屋,一层一套且独立产权;其后,将一层、二层出让,出让价款扣除双方认定的基准价后的款项为合作收益各分一半。对方凭借帮助房屋由一栋分成三套的能力分享合作收益。请问在合作协议上要写明那些内容呢?合作过程关键点在哪几处?谢谢出让价款扣除双方认定的基准价后的款项为合作收益各分一半。请问在合作协议上要写明那些内容呢?合作过程关键点在哪几处?
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房屋产权共有人之间的产权和普通买卖双方一样转让、只是转让的是部分份额,如下:
1、买卖双方商议好房价(份额)签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同(份额)、过户确权审批表到房管部门网签后,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;
2、双方带着
(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。
3、双方带着
(2)所述材料,到税务部门根据转让份额申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);
4、双方带着
(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证。
1、买卖双方商议好房价(份额)签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同(份额)、过户确权审批表到房管部门网签后,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;
2、双方带着
(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。
3、双方带着
(2)所述材料,到税务部门根据转让份额申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);
4、双方带着
(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证。
2019-09-30 18:56:46
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