我买了套房子是三楼，请问这是真的么？是不是在骗我？土地性质是综合，我想弄清楚土地的性质，是么？
更新时间：2019-10-09 17:42:18人浏览
问题描述：
您好，我想问一下，我买了套房子是三楼，土地性质是综合用地商住楼，销售人员说一楼因为沿街是商铺，只有40年产权，其他都是70年产权，跟普通住宅七十年产权一样，请问这是真的么？他是不是在骗我？还有，合同我也看了，土地性质是综合，产权70年，如果我想弄清楚土地的性质，应该咨询房产交易中心，是么？我买了套房子是三楼，请问这是真的么？是不是在骗我？土地性质是综合，我想弄清楚土地的性质，是么？
1位律师解答
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通常所说的房屋产权大致分为：
1）住宅用地，产权年限是70年；
2）综合用地，产权年限是50年；
3）商业用地，产权年限是40年。
具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。
1）住宅用地，产权年限是70年；
2）综合用地，产权年限是50年；
3）商业用地，产权年限是40年。
具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。
2019-10-09 17:42:18
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