借名人提供了出名人写给借名人约定谁出钱房子归谁的信。请教借名人还需要什么证据？出名人否认是借名买房需要提供什么证据？
更新时间：2019-10-01 21:41:59人浏览
问题描述：
家庭成员借名买房确权案中，房改房，借名人提供了出名人写给借名人约定谁出钱房子归谁的信。购房交款发票和购房其他费用发票及银行取款记录，装修费用清单，收款经办人的证词，居委会开的居住证明，出名人从没见过的产权二证。请教借名人还需要什么证据？出名人否认是借名买房需要提供什么证据？借名人提供了出名人写给借名人约定谁出钱房子归谁的信。请教借名人还需要什么证据？出名人否认是借名买房需要提供什么证据？
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借名购房是有很多方面的风险，原则性来说不建议客户借名购房。除此之外，借名买房人可能无法实现获得房屋产权的目的。在房屋满足过户条件时，是否协助办理房屋过户的主动权掌握在登记人手中，借名人面临遭到拒绝的风险，法律更不保护这种行为。
如果是因办理贷款困难这种不违反国家政策、法律法规强制性规定的借名买房，法官建议双方签订书面协议，以“白纸黑字”的形式固定借名买房行为，如果有条件可以对协议进行公证，这样可以明确出资人与登记人之间究竟是借款关系还是借名买房;最后，实际出资人应留存出资的相关证据，如银行转账记录、收据收条等。
一旦出现房屋登记人对借名买房的事实不予认可的情况，出资人至少可以向登记人主张债权、减少损失。孙莹
如果是因办理贷款困难这种不违反国家政策、法律法规强制性规定的借名买房，法官建议双方签订书面协议，以“白纸黑字”的形式固定借名买房行为，如果有条件可以对协议进行公证，这样可以明确出资人与登记人之间究竟是借款关系还是借名买房;最后，实际出资人应留存出资的相关证据，如银行转账记录、收据收条等。
一旦出现房屋登记人对借名买房的事实不予认可的情况，出资人至少可以向登记人主张债权、减少损失。孙莹
2019-10-01 21:41:59
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