我是农村危改户，靠我老房右边是公共通道老房屋檐滴水伸出面积一米二，我像法律顾问咨询屋檐滴水下的地面平方归属权属于我户管理吗？
更新时间：2019-10-23 07:52:10人浏览
问题描述：
我是农村危改户，因2009年我将老房“砖木”结构拆建，靠我老房右边是公共通道老房屋檐滴水伸出面积一米二，屋檐滴水下面1985我户就用水泥硬化。现我新房建成，公共通道后面的住户要求我让出五十公分的地面平方给以扩建道路，我像法律顾问咨询屋檐滴水下的地面平方归属权属于我户管理吗？我是农村危改户，靠我老房右边是公共通道老房屋檐滴水伸出面积一米二，我像法律顾问咨询屋檐滴水下的地面平方归属权属于我户管理吗？
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房屋产权归属是以房产管理部门下发的房产证为准，如有产权共有人，其权益可按双方（或多方）议定比例申报办理产权证，没有权益划分比例的，权益双方（或多方）将平均分配权益。
1、产权登记部门一般以《购房合同》上载明的购房人，作为房屋的所有权人登记。
2、如果购房人在登记时申请添加自己亲属或者他人名字的，在办理房产证时可以根据购房人的意愿添加，其他共有人一并到场按照规定办理登记手续。
3、夫妻双方一在婚前取得的房产或者以一人名义登记的房产，双方可以到产权登记部门申请变更登记，添加名字，重新取得房产证。
4、房产证是该房产的权属证书，一般以房产证载明的所有权人为准。但有例外情况，比如根据《据物权法》，不动产权属证书记载的事项如果与不动产登记簿不一致，以不动产登记簿为准。再如，在夫妻关系存续期间所取得的房产，即使登记为夫妻一人的房产，仍然属于夫妻共同所有（双方另有约定的除外），等等。
1、产权登记部门一般以《购房合同》上载明的购房人，作为房屋的所有权人登记。
2、如果购房人在登记时申请添加自己亲属或者他人名字的，在办理房产证时可以根据购房人的意愿添加，其他共有人一并到场按照规定办理登记手续。
3、夫妻双方一在婚前取得的房产或者以一人名义登记的房产，双方可以到产权登记部门申请变更登记，添加名字，重新取得房产证。
4、房产证是该房产的权属证书，一般以房产证载明的所有权人为准。但有例外情况，比如根据《据物权法》，不动产权属证书记载的事项如果与不动产登记簿不一致，以不动产登记簿为准。再如，在夫妻关系存续期间所取得的房产，即使登记为夫妻一人的房产，仍然属于夫妻共同所有（双方另有约定的除外），等等。
2019-10-23 07:52:10
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