经本人和公房管理所合同约定，一楼部分然为公房，二楼部分产权属于本人所有，应该怎么办？
更新时间：2019-10-09 09:47:50人浏览
问题描述：
你好！我在1996年前，住的是市直管公房，因当时房子老旧成危房，经本人和公房管理所合同约定，由本人出钱进行翻建，建房许可证有公房管理所领，并在原有一层上加盖二楼，双方约定:建成后，一楼部分然为公房，二楼部分产权属于本人所有，我现在想补领我二楼的产权证，应该怎么办？A经本人和公房管理所合同约定，一楼部分然为公房，二楼部分产权属于本人所有，应该怎么办？
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公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。
上述两类房均为使用权房。
公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。
公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。
上述两类房均为使用权房。
公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。
公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。
2019-10-09 09:47:50
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