要用这个房子做婚房，如果他们到期不走我该怎么处理，可以到期后我直接就开始装修吗，屋里面的东西如何处理。
更新时间：2019-10-25 10:37:28人浏览
问题描述：
我家的房子租出去了，是做家庭小饭桌的，今年五月一号到期，正好我是九月份结婚，要用这个房子做婚房，时间比较紧还要装修，如果他们到期不走我该怎么处理，可以到期后我直接就开始装修吗， 屋里还有他们的东西，屋里面的东西如何处理。因为时间非常紧急。必须要赶在婚期前把房子装修完要用这个房子做婚房，如果他们到期不走我该怎么处理，可以到期后我直接就开始装修吗，屋里面的东西如何处理。
1位律师解答
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一方婚前购买房屋，离婚房产分割：《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
2019-10-25 10:37:28
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