现在已经交易完了，去物业开证明的时候物业让补交去年的暖气接口费用，这部分费用的确应该交吗？
更新时间：2019-10-22 10:42:12人浏览
问题描述：
二手房屋交易。现在已经交易完了，去物业开证明的时候物业让补交去年的暖气接口费用，可是之前的房东是自己公司的，所以这部分费用是不用交的，物业的意思是，现在这个房子已经卖了，需要补交去年的这部分费用，问题是，这部分费用的确应该交吗？现在已经交易完了，去物业开证明的时候物业让补交去年的暖气接口费用，这部分费用的确应该交吗？
1位律师解答
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房产过户前的物业费由业主承担,过户成功后再办理交楼的手续。
交房时必须要注意的事项：
1、接收全部钥匙：房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。
2、检查房屋质量。比如：墙体裂缝及楼板裂缝，厨房、卫生间向外的渗漏情况，水压、排水情况等，若是有问题，要将此问题详细记录在验收记录里面，以便日后需要。
3、交接家私、家电时，要检查是否和家私清单中列明的品牌数目保持一致。
比如：空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯、家具等，如果可能，试用一下是否能正常工作。
4、水、电、煤气、物业治理等费用是否已结清
交房时必须要注意的事项：
1、接收全部钥匙：房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。
2、检查房屋质量。比如：墙体裂缝及楼板裂缝，厨房、卫生间向外的渗漏情况，水压、排水情况等，若是有问题，要将此问题详细记录在验收记录里面，以便日后需要。
3、交接家私、家电时，要检查是否和家私清单中列明的品牌数目保持一致。
比如：空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯、家具等，如果可能，试用一下是否能正常工作。
4、水、电、煤气、物业治理等费用是否已结清
2019-10-22 10:42:12
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