开发商被抓，我花全款买的商品房被法院查封了，我也递交执行异议申请了，如果被驳回我该怎么办？
更新时间：2019-10-06 15:02:12人浏览
问题描述：
开发商被抓，我花全款买的商品房被法院查封了，因为开发商跟当事人有账务往来。我该怎么办？我是查封之前买的，但没有实际占有房子，现在案子已经送到执行庭了，我也递交执行异议申请了，不知道我的案子胜算的几率有多大，如果被驳回我该怎么办？开发商被抓，我花全款买的商品房被法院查封了，我也递交执行异议申请了，如果被驳回我该怎么办？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助153758人 · 响应时间 平均3分钟内
1、申请法院执行有时间限制。期限为两年，从生效判决或者其他法律文书确定的履行期限的最后一日开始计算。
2、法院执行过程中，查封房屋的最长期限是三年；冻结银行存款的期限是一年；冻结股票的最长期限为三年。到期前法院可以根据当事人的申请或者依职权续行查封、冻结。
《民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《最高法院关于民事诉讼法的解释》
第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。
人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
2019-10-06 15:02:12
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法院强制执行可以驳回吗
有的人在被法院进行强制执行的时候，会对法院的强制执行行为不认可，从而就会在强制执行过程中，产生相关的暴力行为，拒绝法院的强制执行行为，但是强制执行行为可以反对吗
法院强制执行
人浏览
1、申请法院执行有时间限制。期限为两年，从生效判决或者其他法律文书确定的履行期限的最后一日开始计算。2、法院执行过程中，查封房屋的最长期限是三年；冻结银行存款的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人提出管辖权异议，但法院裁定驳回的，该怎么办？
法院受理管辖权异议后，经审查认为异议不成立的，应书面裁定驳回。对此裁定，当事人有权向上一级法院提起上诉，上诉应在送达之日起10日内提起。
行政管辖权异议
人浏览
被告异议成立，法院驳回起诉
【点评话题】《民事诉讼法》第三十八条规定:人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的
民事诉讼法动态
人浏览
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《房地产开发企业资质管理规定》，城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。《房地产开发企业资质管理规定》
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
申请执行是指根据生效法律文书有权利的当事人，因为义务人逾期拒绝不履行义务，为了实现义务人合法权利，从而请求人民法院依法强制执行的行为。当事人向人民法院申请执行，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如需必要的法律帮助，你可以联系我。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以起诉的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，建议尽快联系房主
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以拍卖房产，具有法律效力。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：一般都是公共的。按照规定，饭店门前的停车位是由交管部门依据有关法律规定划定的，并不是商家的“自留地”，商家不能随意占用。除了一些大型商场、写字楼等固定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房屋被查封后，解封方式包括履行法院判决、提供担保或向法院申请解封。选择时需考虑具体情况，如履行能力、担保条件及法院解封的可行性。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房定金不退，可协商、调解或诉讼。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，如因一方原因未能订立合同，按定金规定处理；如因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以退租，但可能需支付违约金。根据《民法典》规定，二房东未经房东同意转租，房东有权解除合同。同时，你可能需要支付违约金并赔偿损失。押金退还及装修赔偿需依据合同或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
依据当地拆迁公告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请问是什么方面的诉讼
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果不属公共维修基金的使用范围，就需自己筹集资金解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一般认为是属于影响市容、小区形象的行为。经过劝阻仍不拆除的，可能涉嫌违法。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
