交房验房时就发现有漏水痕迹,又发现有两处漏水痕迹,我还能相信地产吗?可以让他赔偿我吗?我还怎么解决。

更新时间:2019-10-26 23:06:37人浏览
问题描述:
你好!去年刚买的顶楼的新房子,交房验房时就发现有漏水痕迹,后来地产来修了好了,装饰发现阳台透水又过来修过一次。期间断断续续来过五六次了。这几天下暴雨,又发现有两处漏水痕迹,我还能相信地产吗?可以让他赔偿我吗?我还怎么解决。谢谢!交房验房时就发现有漏水痕迹,又发现有两处漏水痕迹,我还能相信地产吗?可以让他赔偿我吗?我还怎么解决。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助193752人 · 响应时间 平均5分钟内
针对这种情况你要好好看看你的房屋买卖合同保修期是多长时间,在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商,不成的话你可以直接起诉开发商要求修理,若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了物业服务合同,你也可以要求物业承担服务职责,申请大修基金进行整修。
鉴于此种情况你要拍照留存保证据一边维权使用,同时你也要注意诉讼时效的问题,否则你讲丧失胜诉权,这样对你狠不利
2019-10-26 23:06:37
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
入住后发现质量问题能退房吗?
入住后发现质量问题能退房吗?
对于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量而出现的问题,可以要求开发商承担维修责任,但不能因此而要求退房。如果经有关机构检测后,确实发生房屋主体结构质量不合格或者房屋
退房
人浏览
如果发现产品质量出现问题,生产者和销售者连带责任:对外连带,内部追偿(《侵权法》(1)被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿,也可以向产品的销售者请求赔偿。产品缺陷
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交房时要交哪些费用
交房时要交哪些费用
交房时要交的费用有:1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收;2、住房维修基金:商品房销售时,购
房地产
人浏览
收房发现商品房质量可能存在问题,如何处理?
收房发现商品房质量可能存在问题,如何处理?
摘自甄灵宇律师著《房屋买卖法律自助手册》(上海人民出版社2010年5月第1版孙洪林主编)律师提示:最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十三条规定:“因房屋质
房屋质量
人浏览
楼上漏水,物业不管,我该找谁?
楼上漏水,物业不管,我该找谁?
最近这天气,老天一直在下雨,让人心里特别烦。可市民林先生更烦,不但是外面下雨,连家里头都没有个干爽的地方,同样在淅沥淅沥的下着“小雨”,有时“雨势”大到要用脸盆
物业管理纠纷
人浏览
针对这种情况你要好好看看你的房屋买卖合同保修期是多长时间,在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商,不成的话你可以直接起诉开发商要求修理,若不能居住则可以要求退或换
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
机动车因修理质量不合格造成交通事故谁负责
机动车因修理质量不合格造成交通事故谁负责
机动车因修理质量不合格造成交通事故是由修车场应当承担主要赔偿责任。修车修理质量不合格是事故的主要原因,由修车场承担责任。
交通事故
人浏览
业主起诉退房要办哪些手续?1、购房者提出退房要求购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求,如果因开发商的责任导致退房,开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子装修存在问题,消费者可以找有关部门。根据消费者保护法规定,在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉。消协的投诉部门在接到投诉后,与被投诉的装修公司联系,进
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果属于严重质量问题的,你可以起诉退赔。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同业已实际履行,风险也转移。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
搜集证据,协商不成,到法院起诉, 参考如下 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,建议协商解决,协商不成,诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋所有人以产权证为准,所有人有处分自己财产的权利。房屋过户需要缴纳一定的税费
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
按当地补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
如果在装修过程中出现了质量问题,您应该首先及时拍照或录像,记录问题现场的情况,包括损坏的部位、程度以及可能的原因。同时,保留与装修公司的沟通记录,如短信、邮件或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:在实践中在房产证上加名不一定非要结婚才能加的,共同产权人、父母等人也可以在房产证上加上他们的名字。房产证加名字的方法:1、如果是贷款买房的话,只能按照
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
公共区域建议还是安装监控比较安全
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需结合当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的拆迁政策决定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体什么情况呢,请讲详细点
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询