请问这种公共设施归谁来维修或更换，是开发商的责任还是自来水公司，或者是物业？有什么法律依据？
更新时间：2019-10-23 13:12:08人浏览
问题描述：
我所在小区为多层住宅，都是六层楼，12年上房。为满足供水加压需求，小区设有加压泵。现在加压泵坏了，小区水压很低已经影响了正常生活。请问这种公共设施归谁来维修或更换，是开发商的责任还是自来水公司，或者是物业？有什么法律依据？请问这种公共设施归谁来维修或更换，是开发商的责任还是自来水公司，或者是物业？有什么法律依据？
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《物业管理条例》规定：物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理，各地法院做法不一，有的支持原告诉讼请求，判令物业赔偿，有的驳回诉讼请求。
物业是否承担责任关键在于物业公司是否尽了物业管理合同中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。
物业是否承担责任关键在于物业公司是否尽了物业管理合同中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。
2019-10-23 13:12:08
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