离婚前房子名字是女方的，房屋有按揭贷款未还清，请问在贷款未还清之前可以将房屋过户到女儿名下吗。
更新时间：2019-10-06 08:27:14人浏览
问题描述：
离婚前房子名字是女方的，房屋有按揭贷款未还清，现在房子给了女儿，剩余贷款由男方负责偿还，男方有居住权，女方没有居住权。女儿所有费用由男方负担，归男方抚养，请问在贷款未还清之前可以将房屋过户到女儿名下吗。离婚前房子名字是女方的，房屋有按揭贷款未还清，请问在贷款未还清之前可以将房屋过户到女儿名下吗。
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收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：
契税为房管局的评估价的3％；
印花税为房管局评估价的0．5％；
房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。
以上三项一般都由受赠人支付。
还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
契税为房管局的评估价的3％；
印花税为房管局评估价的0．5％；
房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。
以上三项一般都由受赠人支付。
还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
2019-10-06 08:27:14
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