当持新产权证去交供热费时被告知前业主多年欠费，说要我承担缴纳陈年欠费后才可收取我的供热费用。请问律师我应怎麽做？
更新时间：2019-10-04 12:03:18人浏览
问题描述：
我买一套二手房，当持新产权证去交供热费时被告知前业主多年欠费，拒绝收取；说要我承担缴纳陈年欠费后才可收取我的供热费用。我觉得这不合理，因为我在拿到新产权证之前并没享受供热。请问律师我应怎麽做？当持新产权证去交供热费时被告知前业主多年欠费，说要我承担缴纳陈年欠费后才可收取我的供热费用。请问律师我应怎麽做？
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办理二手房过户手续相对来说是比较复杂的，所以购房者一定不要掉以轻心，下面是大家需要注意的地方：
1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形;
2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险;
3、务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续，以确定是否对以后生活起居带来影响。
当然了，除了上述三个方面，还有很多需要购房者关注的，但不同的人具体情况不同，以上三点相对比较重要，建议购房者多对待购房加以考量。
1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形;
2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险;
3、务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续，以确定是否对以后生活起居带来影响。
当然了，除了上述三个方面，还有很多需要购房者关注的，但不同的人具体情况不同，以上三点相对比较重要，建议购房者多对待购房加以考量。
2019-10-04 12:03:18
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